6049 HC Herten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Sicco Mansholtstraat in Herten ligt deze bijzondere en ruime villa. Sicco Mansholtstraat 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 193 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 869 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Sicco Mansholtstraat 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Herten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Herten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roermond
De WOZ-waarde van Sicco Mansholtstraat 9 is 718.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sicco Mansholtstraat en 5.1% lager dan de realistische woningwaarde van Sicco Mansholtstraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sicco Mansholtstraat 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
€ 635.000
Sicco Mansh. 1
178 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 500.000
Standerdmol. 24
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 569.500
Evenkamp 156
210 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 719.000
Joop den Uy. 6
197 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 685.000
Veestraat 25
174 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 689.000
Offerkamp 4
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 469.000
Standerdmol. 58
152 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 475.000
Stellingmol. 78
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 745.000
Walbreukerg. 29
205 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 889.000
Walbreukerg. 51
216 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Herten schatten we de waarde van Sicco Mansholtstraat 9 nu tussen € 711.000 en € 806.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sicco Mansholtstraat 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
