6049 CH Herten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Broekstraat in Herten ligt deze unieke en riante woning. Broekstraat 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 323 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.330 m2. De woning is gebouwd in 1875 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.3% groter dan het gemiddelde.
Broekstraat 11 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Herten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Herten, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roermond
De WOZ-waarde van Broekstraat 11 is 569.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 24% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broekstraat en 31.9% lager dan de realistische woningwaarde van Broekstraat 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Broekstraat 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 875.000
Maasstraat 18
312 m² · 11 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 895.000
Hoofdstraat 6
318 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 595.000
Veestraat 15
303 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 750.000
Hondsbergje 7
298 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 815.000
Merumerbroe. 8
225 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Op de Meule. 5
340 m² · kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Isabellagri. 1
251 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 1.175.000
Mosterdgrie. 4
261 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 459.000
Hoofdstraat 34
147 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 875.000
Groeneweg 2-D
210 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Herten schatten we de waarde van Broekstraat 11 nu tussen € 770.000 en € 905.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Broekstraat 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
