In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Mosterdgriend 4 Herten is

€ 1.244.000 - 1.445.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 47.000 meer

Mosterdgriend 4 6049 MG Herten

261m²

1.066m²

8

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 juli 2024

Vraagprijs

€ 1.175.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Mosterdgriend in Herten ligt deze unieke en riante villa. Mosterdgriend 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 261 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.066 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Mosterdgriend 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Herten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Herten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 261 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Perceeloppervlakte 1066 m2
  • Inhoud 1119 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Mosterdgriend 4 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.066 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.244.000 – 1.445.000
Woningwaarde
+10.07%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
31130
Hypotheeksom € 1344000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Roermond

OZB € 1595,- / jaar
Afvalheffing € 305,- / jaar
Rioolheffing € 188,- / jaar
Totaal per jaar € 2088,-
Geschatte belasting € 174 /mnd
WOZ Mosterdgriend 4

De WOZ-waarde van Mosterdgriend 4 is 1.220.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 42.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mosterdgriend en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Mosterdgriend 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
9 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 422.458
  • Woningwaarde jaartrend +4.8%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roermond 4.68km - Treinstation
Swalmen 10.74km - Treinstation
Echt 12km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Stapsteen 1.09km - School
St. Hubertusschool 1.79km - School
Openbare Basisschool aan de Roer 2.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Mosterdgriend 4 6049 MG Herten

261m²

1.066m²

8

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Mosterdgriend 4 in Herten ligt tussen de 1.244.000 en 1.445.000 euro. Deze waarde is 49.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mosterdgriend. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Mosterdgriend 4? Bekijk het complete waarderapport.