6049 BH Herten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Havenkwartier in Herten ligt dit unieke en riante 5-kamer appartement. Havenkwartier 105 is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 189 m2. De woning heeft een riant en gezellig terras van 234 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Havenkwartier. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Havenkwartier 105 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Herten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Herten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Havenkwartier 105 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roermond
De WOZ-waarde van Havenkwartier 105 is 1.189.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 168.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havenkwartier en 14.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Havenkwartier 105. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Havenkwartier 105 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 745.000
Maasbouleva. 53
199 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Wilhelminap. 10-D02
180 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 675.000
Lindanusstr. 31
216 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 325.000
Markt 38
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Hamstraat 33
168 m² · kamers
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Onze Lieve. 19
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Roersingel 3-B
165 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 585.000
Havenkwarti. 29
103 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 719.000
Havenkwarti. 37
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Brugstraat 13-B
140 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Herten schatten we de waarde van Havenkwartier 105 nu tussen € 984.000 en € 1.117.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Havenkwartier 105 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
