6049 BH Herten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Havenkwartier in Herten ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. Havenkwartier 37 is een bovenwoning en bevindt zich op de vijfde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 100 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 24 m2. De woning is gebouwd in 2019, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Havenkwartier 37 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Herten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Herten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Havenkwartier 37 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roermond
De WOZ-waarde van Havenkwartier 37 is 681.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 53.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havenkwartier en 0.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Havenkwartier 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Havenkwartier 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 585.000
Havenkwarti. 29
103 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 369.000
Louis Beels. 19
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 329.000
Louis Beels. 107
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 260.000
Neerstraat 26-A
83 m² · 1 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 399.000
Abdis Adama. 54
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Abdis Aleyd. 27
98 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 289.000
Hattem 98
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Loesbleik 52
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 498.000
Roersingel 172
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 445.000
Roersingel 158
100 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Herten schatten we de waarde van Havenkwartier 37 nu tussen € 628.000 en € 717.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Havenkwartier 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
