Broekstraat 6 6616 AC Hernen

114 m²
wonen
710 m²
perceel
4
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 638.000 – 742.000
1962
Bouwjaar
€ 638.000 – 742.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Broekstraat in Hernen ligt deze prachtige eengezinswoning. Broekstraat 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 710 m2. De woning is gebouwd in 1962, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Hernen, dan zit je hier goed. Broekstraat 6 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Hernen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hernen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, vloerverwarming, elektrischekachel
  • Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 114 m2
  • Externe bergruimte 80 m2
  • Perceeloppervlakte 710 m2
  • Inhoud 370 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, jacuzzi, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, elektrische kookplaat, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (40m2) , Berging vrijstaand (40m2)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 2 auto's
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Broekstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 638.000 – 742.000
Woningwaarde
+5.03%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18050
Hypotheeksom € 690000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wijchen

OZB € 601,- / jaar
Afvalheffing € 209,- / jaar
Rioolheffing € 206,- / jaar
Totaal per jaar € 1016,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Broekstraat 6

De WOZ-waarde van Broekstraat 6 is 560.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broekstraat en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Broekstraat 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 537.829
  • Woningwaarde jaartrend +0.97%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wijchen 5.92km - Treinstation
Ravenstein 6.73km - Treinstation
Hemmen-Dodewaard 9.71km - Treinstation
Scholen
Heilig Hartschool 0.28km - School
Interconfessionele Basisschool Wingerd 2.47km - School
De Speelhoeve 4.45km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Broekstraat 6 in Hernen ligt tussen de 638.000 en 742.000 euro. Deze waarde is 22.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Broekstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Broekstraat 6? Bekijk het complete waarderapport.