Broekstraat 14 6616 AC Hernen

175 m²
wonen
680 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 746.000 – 867.000
1966
Bouwjaar
€ 746.000 – 867.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Broekstraat in Hernen ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Broekstraat 14 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 680 m2. De woning is gebouwd in 1966, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Hernen, dat kan zeker in deze buurt. Broekstraat 14 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Hernen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg en landelijk gelegen.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hernen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel C
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, openhaard, vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 175 m2
  • Overige inpandige ruimte 20 m2
  • Externe bergruimte 9 m2
  • Perceeloppervlakte 680 m2
  • Inhoud 620 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, serre
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, boretti
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, landelijk gelegen
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (9m2) , Vliering (20m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2015

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Broekstraat 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 746.000 – 867.000
Woningwaarde
+4.91%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20390
Hypotheeksom € 807000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wijchen

OZB € 730,- / jaar
Afvalheffing € 209,- / jaar
Rioolheffing € 206,- / jaar
Totaal per jaar € 1145,-
Geschatte belasting € 95 /mnd
WOZ Broekstraat 14

De WOZ-waarde van Broekstraat 14 is 680.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broekstraat en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Broekstraat 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 537.829
  • Woningwaarde jaartrend +0.97%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wijchen 5.76km - Treinstation
Ravenstein 6.85km - Treinstation
Hemmen-Dodewaard 9.74km - Treinstation
Scholen
Heilig Hartschool 0.32km - School
Interconfessionele Basisschool Wingerd 2.61km - School
De Speelhoeve 4.32km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Broekstraat 14 in Hernen ligt tussen de 746.000 en 867.000 euro. Deze waarde is 43% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Broekstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Broekstraat 14? Bekijk het complete waarderapport.