6616 AB Hernen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Broekstraat in Hernen ligt deze unieke en riante woning. Broekstraat 35-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 184 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.1% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Hernen, dan ben je hier aan het juiste adres. Broekstraat 35-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Hernen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Broekstraat 35-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Broekstraat 35-A is 445.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 2.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broekstraat en 40.2% lager dan de realistische woningwaarde van Broekstraat 35-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Broekstraat 35-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 699.000
Donkerstraat 32
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Broekstraat 3
153 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Dorpsstraat 25-F
176 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 755.000
Zandbergsew. 3
171 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 530.000
het Hoge Rot 59
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 547.000
Smitskampje 3
206 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 439.000
het Hoge Rot 85
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Broekstraat 29
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Klompenkamp. 10
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 535.000
Broekstraat 25
121 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hernen schatten we de waarde van Broekstraat 35-A nu tussen € 641.000 en € 745.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Broekstraat 35-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
