In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van 't Ouwe Hof 23 Hensbroek is

€ 371.000 - 431.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

't Ouwe Hof 23 1711 RT Hensbroek

108m²

210m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de 't Ouwe Hof in Hensbroek ligt deze bijzondere eengezinswoning. 't Ouwe Hof 23 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 210 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Hensbroek, dat kan zeker in deze buurt. 't Ouwe Hof 23 is gelegen in de fraaie buurt Hensbroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hensbroek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 108 m2
  • Perceeloppervlakte 210 m2
  • Inhoud 376 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van 't Ouwe Hof 23 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 371.000 – 431.000
Woningwaarde
+10.96%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12270
Hypotheeksom € 401000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Koggenland

OZB € 267,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 98,- / jaar
Totaal per jaar € 647,-
Geschatte belasting € 54 /mnd
WOZ 't Ouwe Hof 23

De WOZ-waarde van 't Ouwe Hof 23 is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Ouwe Hof en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van 't Ouwe Hof 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 502.435
  • Woningwaarde jaartrend +6.76%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Obdam 3.85km - Treinstation
Heerhugowaard 6.42km - Treinstation
Alkmaar Noord 13.05km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Ark 0.61km - School
De Helix 2.34km - School
Openbare Basisschool De Kelderswerf 2.57km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

't Ouwe Hof 23 1711 RT Hensbroek

108m²

210m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van 't Ouwe Hof 23 in Hensbroek ligt tussen de 371.000 en 431.000 euro. Deze waarde is 3.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de 't Ouwe Hof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over 't Ouwe Hof 23? Bekijk het complete waarderapport.