In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van 't Ouwe Hof 22 Hensbroek is

€ 331.000 - 385.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

't Ouwe Hof 22 1711 RT Hensbroek

92m²

218m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 31 juli 2024

Vraagprijs

€ 270.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de 't Ouwe Hof in Hensbroek ligt deze unieke eengezinswoning. 't Ouwe Hof 22 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 218 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Hensbroek, dan ben je hier aan het juiste adres. 't Ouwe Hof 22 is gelegen in de leuke buurt Hensbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Hensbroek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 92 m2
  • Perceeloppervlakte 218 m2
  • Inhoud 280 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van 't Ouwe Hof 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 331.000 – 385.000
Woningwaarde
+11.11%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11410
Hypotheeksom € 358000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Koggenland

OZB € 247,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 98,- / jaar
Totaal per jaar € 627,-
Geschatte belasting € 52 /mnd
WOZ 't Ouwe Hof 22

De WOZ-waarde van 't Ouwe Hof 22 is 314.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Ouwe Hof en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van 't Ouwe Hof 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 502.434
  • Woningwaarde jaartrend +6.76%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Obdam 3.87km - Treinstation
Heerhugowaard 6.42km - Treinstation
Alkmaar Noord 13.04km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Ark 0.62km - School
De Helix 2.35km - School
Openbare Basisschool De Kelderswerf 2.6km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

't Ouwe Hof 22 1711 RT Hensbroek

92m²

218m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van 't Ouwe Hof 22 in Hensbroek ligt tussen de 331.000 en 385.000 euro. Deze waarde is 7.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de 't Ouwe Hof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over 't Ouwe Hof 22? Bekijk het complete waarderapport.