Spierdijkerweg 133-A 1641 LX Spierdijk

Ruime, volledig gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning met energielabel A in het landelijke Spierdijk

Aan de Spierdijkerweg in het sfeervolle Spierdijk bevindt zich deze bijzondere en zeer ruime eengezinswoning. Spierdijkerweg 133-A is een uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van 148 m², gelegen op een royaal perceel van 222 m². De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1875, maar is dit jaar zowel van binnen als van buiten volledig gerenoveerd. Dankzij de recente verduurzamingen beschikt de woning over energielabel A, aanzienlijk gunstiger dan het gemiddelde energielabel D in de buurt.

Landelijk en kindvriendelijk wonen — met alles binnen handbereik

De woning ligt in het vriendelijke en kinderrijke Spierdijk, een rustige omgeving met veel gezinnen en weinig verkeersdrukte. Op slechts 2 minuten lopen bevindt zich de lokale basisschool, ideaal voor jonge gezinnen. Ook ligt er een speeltuin op loopafstand.

Sportieve bewoners hebben het extra goed: de lokale voetbal- en hockeyclubs liggen op slechts 5 minuten lopen, perfect voor training, wedstrijden of sociale activiteiten.

Voor de dagelijkse boodschappen rijdt u in 5 minuten naar het winkelcentrum van Avenhorn, waar u supermarkten, winkels en horecagelegenheden vindt. Wie uitgebreider wil shoppen, zit hier ook goed:

Hoorn – 10 minuten rijden

Alkmaar – 20 minuten rijden

Heerhugowaard – 15 à 20 minuten rijden

Voor forenzen is de ligging eveneens ideaal: via de A7 bereikt u Amsterdam binnen 30 minuten.

Indeling

Begane grond

Via de entree komt u in de ruime hal, die toegang biedt tot de woonkamer, het toilet, de slaapkamer/kantoorruimte en de technische ruimte.

De enorme woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning: een lichte leefruimte met grote raampartijen, veel sfeer en tal van indelingsmogelijkheden. Door de royale omvang is er voldoende ruimte voor zowel een grote zithoek als een eethoek, met daarnaast meer dan genoeg plek voor extra opbergmeubelen.

De open keuken, gelegen aan de achterzijde, staat klaar voor installatie. Indien de nieuwe keuken bij uw smaak past, wordt deze volledig voor u geplaatst. Liever zelf een keuken kiezen? Dan wordt de huidige niet geïnstalleerd, zodat u direct uw eigen ontwerp kunt realiseren.

Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer/kantoorruimte, voorzien van een eigen ingang van buitenaf. Hierdoor is deze kamer bijzonder geschikt als praktijkruimte, kantoor, atelier of consultatieruimte — bovendien met aantrekkelijke belastingtechnische voordelen.

De technische ruimte is praktisch ingedeeld en bevat de CV-installatie, mechanische ventilatie, vloerverwarming, de omvormer, alle lasdozen van de begane grond en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Het separate toilet is modern afgewerkt en vanuit de hal bereikbaar.

Eerste verdieping

De trap leidt naar een ruime en lichte overloop, waar eveneens mogelijkheden zijn voor extra opbergmeubels.

De moderne badkamer is uitgerust met een douche, tweede toilet en wastafel.

Verder vindt u hier:

een middelgrote slaapkamer, ideaal als kinder- of logeerkamer;

en een zeer ruime hoofdslaapkamer met veel lichtinval en indelingsmogelijkheden.

Ook de bovenhal biedt voldoende ruimte voor extra opbergoplossingen, wat bijdraagt aan het praktische en comfortabele karakter van de woning.

Volledig gerenoveerd – alles nieuw!

In het afgelopen jaar is de woning volledig vernieuwd, waaronder:

nieuw stucwerk

nieuwe schilderwerken binnen en buiten

nieuwe vloeren

Nieuw gas, elektra en water

nieuwe keuken (optioneel)

De keuken kan volledig voor u worden geïnstalleerd. Past deze niet bij uw smaak, dan wordt hij niet geplaatst en kunt u direct aan de slag met uw eigen droomkeuken.