Woningwaarde van Vogelfort 7 Hengstdijk is
€ 204.000 - 238.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 9.000 meer
Vogelfort 7 4585 PM Hengstdijk
60m²
300m²
3
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 27 december 2023
Vraagprijs
€ 139.000Bod
-
Gewilde buurt42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vogelfort in Hengstdijk ligt deze unieke eengezinswoning. Vogelfort 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 60 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vogelfort. Als we naar het perceel kijken is dit 65.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vogelfort.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Hengstdijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Vogelfort 7 is gelegen in de leuke buurt Hengstdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hengstdijk, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 204.000 - 238.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1939
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 60 m2
- Perceeloppervlakte 300 m2
- Inhoud 220 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vogelfort 7 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Vogelfort 7 is 189.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vogelfort en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vogelfort 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 398.763
- Woningwaarde jaartrend +3.72%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vogelfort 7 4585 PM Hengstdijk
60m²
300m²
3
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vogelfort 7 in Hengstdijk ligt tussen de 204.000 en 238.000 euro. Deze waarde is 31.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vogelfort. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vogelfort 7? Bekijk het complete waarderapport.