Reygerskreek 32 4585 AP Hengstdijk
Over deze woning
-
2x opnieuw de markt gezet8 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.284) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.336/m²)
Tussen het groen, aan de rustige rand van het geliefde recreatiegebied Reygerskreek in Hengstdijk, ligt deze sfeervolle en volledig gemoderniseerde vrijstaande woning. Reygerskreek staat bekend om haar natuurlijke omgeving, rust en ligging vlak bij het Vogelkreekgebied en de Otheense Kreek. Of je nu op zoek bent naar een rustige woonplek of een ontspannen tweede verblijf: hier woon je in het groen, op korte afstand van Hulst en de Belgische grens.
Nummer 32 is een vrijstaande woning met verrassend veel ruimte: 88 m² woonoppervlak, 3 ruime slaapkamers, een prachtige verzorgde tuin én een hoogwaardige afwerking. In 2005 is de woning grondig en stijlvol gerenoveerd, waarbij maatwerk en comfort centraal stonden.
Indeling
Je komt binnen in de hal met vaste kastenwand en meterkast. Links vind je de moderne badkamer, compleet met douche, wastafelmeubel en toilet. Rechts geeft een fraaie glazen taatsdeur toegang tot de woonkamer. Deze is licht en comfortabel, voorzien van een schuifpui naar het terras, een open trap naar boven en een strakke open keuken met moderne inbouwapparatuur.
Verdieping
De verdieping is bijzonder efficiënt ingericht. Dankzij de brede kunststof dakkapel aan de achterzijde zijn hier drie volwaardige slaapkamers ontstaan. In de overloop zijn twee maatwerkkasten weggewerkt: één met de cv-installatie, de ander met praktische bergruimte voor kleding of linnengoed.
Buiten
De tuin is met zorg aangelegd en onderhouden: een fijne plek om te ontspannen, omgeven door groen. Naast de woning staat een houten berging van ca. 4×2 meter, ideaal voor fietsen, tuinmeubilair of gereedschap.
Bijzonderheden
– Perceeloppervlakte 280 m²
– Volledig gerenoveerd in 2005
– Kunststof dakkapel over de volle breedte achterzijde
– 3 slaapkamers met maatwerkkasten
– Moderne badkamer en keuken
– Fraaie glazen taatsdeur naar de woonkamer
– Perfect verzorgde tuin met houten berging
– Rustige ligging in het recreatiegebied Reygerskreek
– Natuurlijke omgeving nabij water en wandelgebied
Een instapklare, vrijstaande woning op een unieke locatie in het buitengebied van Hengstdijk – waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!
Kenmerken
- Vraagprijs € 289.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.284
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 88 m2
- Perceeloppervlakte 280 m2
- Inhoud 270 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Reygerskreek 32 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Reygerskreek 32 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Reygerskreek 32 is 210.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 12.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reygerskreek en 35.2% lager dan de realistische woningwaarde van Reygerskreek 32.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 398.763
- Woningwaarde jaartrend +3.72%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Reygerskreek 32 in Hengstdijk ligt tussen de 286.000 en 332.000 euro. Deze waarde is 47% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reygerskreek. Met een vraagprijs van € 289.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Reygerskreek 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.