In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vogeldijk 7 Hengstdijk is

€ 235.000 - 273.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 9.000 meer

Vogeldijk 7 4585 PK Hengstdijk

98m²

860m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vogeldijk in Hengstdijk ligt deze karakteristieke woning. Vogeldijk 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 860 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vogeldijk. Als we naar het perceel kijken is dit 86% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vogeldijk.

Rustig wonen in Hengstdijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Vogeldijk 7 is gelegen in de fijne buurt Hengstdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hengstdijk, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 98 m2
  • Perceeloppervlakte 860 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vogeldijk 7 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 860 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 235.000 – 273.000
Woningwaarde
+5.54%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9330
Hypotheeksom € 254000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hulst

OZB € 266,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 260,- / jaar
Totaal per jaar € 778,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Vogeldijk 7

De WOZ-waarde van Vogeldijk 7 is 241.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 5.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vogeldijk 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
3 Onderboden
6 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 422.701
  • Woningwaarde jaartrend +0.76%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kruiningen-Yerseke 14.33km - Treinstation
Krabbendijke 14.82km - Treinstation
Hoedekenskerke (SGB) 15.62km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Oostvogel 3.4km - School
Basisschool 't Vogelnest 3.47km - School
't Getij 4.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Vogeldijk 7 4585 PK Hengstdijk

98m²

860m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vogeldijk 7 in Hengstdijk ligt tussen de 235.000 en 273.000 euro. Deze waarde is 47.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vogeldijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vogeldijk 7? Bekijk het complete waarderapport.