In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kievitstraat 5 Hengstdijk is

€ 304.000 - 353.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 12.000 meer

Kievitstraat 5 4585 AJ Hengstdijk

168m²

407m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kievitstraat in Hengstdijk ligt deze prachtige en royale woning. Kievitstraat 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 407 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.2% kleiner dan het gemiddelde.

Buiten wonen in Hengstdijk, dan zit je hier goed. Kievitstraat 5 is gelegen in de gezellige buurt Hengstdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hengstdijk, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 168 m2
  • Perceeloppervlakte 407 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kievitstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 304.000 – 353.000
Woningwaarde
+5.85%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11310
Hypotheeksom € 353000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hulst

OZB € 369,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 260,- / jaar
Totaal per jaar € 881,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Kievitstraat 5

De WOZ-waarde van Kievitstraat 5 is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kievitstraat en 5.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kievitstraat 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
3 Onderboden
5 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 422.701
  • Woningwaarde jaartrend +0.76%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoedekenskerke (SGB) 12.52km - Treinstation
Pluimweide 12.62km - Treinstation
Kruiningen-Yerseke 14.32km - Treinstation
Scholen
Basisschool 't Vogelnest 0.3km - School
Basisschool de Schakel 2.76km - School
't Getij 3.99km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Kievitstraat 5 4585 AJ Hengstdijk

168m²

407m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kievitstraat 5 in Hengstdijk ligt tussen de 304.000 en 353.000 euro. Deze waarde is 23.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kievitstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kievitstraat 5? Bekijk het complete waarderapport.