Reygerskreek 35 4585 AP Hengstdijk

125 m²
wonen
435 m²
perceel
6
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 361.000 – 419.000
96 m²
Tuin
€ 361.000 – 419.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelijkvloers Bad aanwezig Karakteristieke uitstraling Rustige weg Apart toilet aanwezig Rustige locatie

Gelegen aan de Reygerskreek in Hengstdijk ligt deze karakteristieke bungalow. Reygerskreek 35 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 435 m2. De woning is gebouwd in 1980, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Hengstdijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Reygerskreek 35 is gelegen in de fijne buurt Hengstdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hengstdijk, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Overige inpandige ruimte 20 m2
  • Perceeloppervlakte 435 m2
  • Inhoud 380 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen serre, zonnepanelen
  • Keuken Eetkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, wand afzuigkap, koelkast, amerikaanse koelkast, spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
  • Tuin rondom 96m2 (op het zuid-westen)
Garage
  • Soort garage Carport
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 20 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2024

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Reygerskreek 35 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 361.000 – 419.000
Woningwaarde
+5.8%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12630
Hypotheeksom € 419000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hulst

OZB € 288,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 260,- / jaar
Totaal per jaar € 800,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Reygerskreek 35

De WOZ-waarde van Reygerskreek 35 is 261.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reygerskreek en 37.7% lager dan de realistische woningwaarde van Reygerskreek 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
7 Onderboden
5 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 422.701
  • Woningwaarde jaartrend +0.76%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoedekenskerke (SGB) 12.67km - Treinstation
Pluimweide 12.77km - Treinstation
Kruiningen-Yerseke 14.51km - Treinstation
Scholen
Basisschool 't Vogelnest 0.49km - School
Basisschool de Schakel 2.64km - School
't Getij 4.14km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Reygerskreek 35 in Hengstdijk ligt tussen de 361.000 en 419.000 euro. Deze waarde is 90% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reygerskreek. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Reygerskreek 35? Bekijk het complete waarderapport.