Noordelijke Esweg 173, Hengelo
141 m²
211 m² perceel
6 kamers
€ 350.000
Laag in de markt
Verkocht
Aaltje Noordewierstraat 20 7558 JH Hengelo
€ 335.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 386.000 -
426.000
Wonen
103 m2
Perceel
280 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelijkvloers wonen in een rustige, groene omgeving aan de rand van de Hasseler Es? Deze geschakelde bungalow biedt het je allemaal. Een ideale woning voor mensen die graag gelijkvloers willen wonen, maar de buitenruimte niet willen missen ten opzichte van een appartement. Op de begane grond heeft dit woonhuis de beschikking over een ruime woonkamer, moderne badkamer en drie slaapkamers, die gericht zijn op de zonnige en privacy biedende tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken en de garage met eigen oprit. De woning behoeft (en verdient!) aandacht om weer op een afwerkingsniveau "van nu" te komen, maar eerlijk is eerlijk: in deze buurt is het heerlijk wonen. De woning bevindt zich in een rustige woonomgeving met uitzicht op een plantsoen aan de voorzijde en in de nabijheid van het buitengebied. Alle stadsvoorzieningen, wijkwinkelcentrum "Hasselo", bushalte en oprit snelweg A1 bevinden zich op korte afstand.
Klaar om jouw nieuwe thuis te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.
Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Huispedia en vind je weg naar de website, waar je onder andere een uitgebreide virtuele bezichtiging kunt doen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien en of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen. Bekijk tevens het verduurzamingsrapport. Met een investering van slechts € 10.000,- is het energielabel van de woning zelfs te upgraden naar een A-label.
Indeling van de woning
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, woonkamer met rolluiken, dichte keuken, wasruimte, inpandig te bereiken garage met elektrische roldeur, moderne badkamer, separaat toilet en drie slaapkamers.
De woonkamer kan worden vergroot door een slaapkamer door te breken en bij de woonkamer te voegen. De woonkamer geeft tevens toegang tot de achtertuin middels een tuindeur. De woonkamer beschikt over een gaskachel. Vanuit de woonkamer is er eveneens toegang tot de keuken, voorzien van inbouwkeuken in lichte kleurstelling met lichteiken werkblad waarin verwerkt een enkele rvs spoelbak. Als inbouwapparatuur een los fornuis, koelkast en vriezer. De drie slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn voorzien van grote raampartijen.
De moderne badkamer (2021) is toegankelijk via de tussenhal en bied je als bewoner een inloopdouche, wastafelmeubel urinoir en designradiator. Tevens heb je via de tussenhal directe toegang tot het separate toilet (2021).
De inpandig te bereiken garage is voorzien een elektrische deur. De garage meet een oppervlakte van circa 16 m².
Tuin:
De tuin is gesitueerd op het zuidoosten en verzorgd aangelegd met bestrating en beplanting. Het geheel biedt veel privacy, volop zonuren en een groen uitzicht. Parkeren kan op het eigen oprit of in de straat op de daarvoor bestemde parkeerplekken.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1980;
- Energielabel: C, met een investering van € 10.000,- te verbeteren naar A;
- Inhoud: 386 m³;
- Woonoppervlakte: 103 m²;
- Perceeloppervlakte 332 m²;
- Badkamer in 2021 vernieuwd met separaat toilet;
- Inhoud ca. 421 m³;
- 3 slaapkamers;
- Op loopafstand van het winkelcentrum;
- Vrij gelegen locatie, met uitzicht op het plantsoen;
- CV-ketel: Nefit uit 2021, eigendom;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
- In de koopakte worden clausules opgenomen in het kader van niet-zelf-bewoning, ouderdom en mogelijke aanwezigheid van asbest.
Aanvaarding:
In overleg, direct beschikbaar.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 386.000 - 426.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 280 m2
- Inhoud 421 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 63m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Aaltje Noordewierstraat 20 in Hengelo
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 386.000 -
426.000
+2.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 335.000
€ 3.252/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Aaltje Noordewierstraat 20 in Hengelo ligt tussen de 386.000 en 426.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 335.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Aaltje Noordewierstraat 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Aaltje Noordewierstraat 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hengelo
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hengelo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Aaltje Noordewierstraat 20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hengelo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Aaltje Noordewierstraat 20 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,44 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 2,01 km |
| Snelweg afrit | 0,54 km |
| Supermarkt | 0,48 km |
| Kinderopvang | 0,63 km |
| Basisonderwijs | 0,63 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,94 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 270.784
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.43%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Aaltje Noordewierstraat 20.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Aaltje Noordewierstraat 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Aaltje Noordewierstraat 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Aaltje Noordewierstraat 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus