Huispedia
123 m2 wonen
150 m2 perceel
5 kamers
A

Aaltje Noordewierstraat 117

123 m²
150 m²
5 kamers
A
7558 JG Hengelo
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 2.846/m²
Vraagprijs per m²
€ 368K – 413K
Huispedia Woningwaarde
58 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In een prachtige groene parkomgeving met vrij uitzicht aan de voorzijde staat deze moderne, onderhoudsarme en goed geïsoleerde middenwoning met dubbele berging, zonnige tuin op het zuidwesten met achterom en parkeergelegenheid op eigen terrein.
Deze ruime gezinswoning is voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over maar liefst 4 ruime slaapkamers, 12 zonnepanelen en een moderne keuken en badkamer.
De wijk Hasseler Es wordt gekenmerkt door veel groen, fiets- en wandelpaden en de aanwezigheid van alle voorzieningen zoals het goed uitgeruste wijk-/winkelcentrum "Hasselo", diverse scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, wandelgebied het Lonnekermeer, uitvalswegen en aansluiting A1.
Kortom een ideaal huis op een perfecte plek!
Indeling
Begane grond:
Overdekt entree, hal met garderobe en meterkast, lichte woonkamer met vrij uitzicht over groen, moderne keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, achterportaal, moderne toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet met fontein, toegang tot de zonnige tuin.
Eerste verdieping:
Overloop met bergkast, tweede overloop eveneens met vaste kast, drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2020) voorzien van wastafelmeubel met dubbele wastafel, inloopdouche, vrijhangend toilet en designradiator.
Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken royale overloop met opstelplaat voor wasmachine- en droger, cv-installatie en twee dakramen voor extra daglicht.
Royale vierde slaap-/hobbykamer kamer met veel bergruimte, een groot dakraam voor extra daglicht en een vliering.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1980;
* Inhoud woonhuis: 428 m³;
* Woonoppervlakte: 123 m²;
* Perceel grootte 150 m²;
* Energielabel A, muur- en dakisolatie, dubbele beglazing HR++;
* 12 zonnepanelen (bj 2019);
* Verwarming en warm water voorziening door middel van cv-combiketel, merk Atag, eigendom, bj 2024;
* Woning is voorzien van airconditioning;
* Begane grond voorzien van een moderne PVC-vloer;
* Eerste en tweede verdieping eveneens voorzien van moderne PVC-vloeren;
* Keuken v.v. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser ;
* Zonnige tuin, gelegen op het zuid-westen met dubbele berging en achterom;
* Parkeerplaats op eigen terrein;
* In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 368.000 - 413.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1980
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
123 m2
Perceeloppervlakte
150 m2
Inhoud
428 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
58 m2
Balkon / terras
1 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 350.000
  2. Te koop
  3. 10-02-2015 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,1%.

€ 368.000 – 413.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.171/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Laurens Bog. 48 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 329.000
    Winnend bod
  • Julia Culps. 7 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Julia Culps. 14 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 295.000 k.k.
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12050
€
Hypotheeksom € 390000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 364,-
Rioolheffing · bewoners € 291,-
Afvalheffing · bewoners € 287,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 129,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.404,-
Geschatte belasting € 117 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 333.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Aaltje Noordewierstraat 117

De WOZ-waarde van Aaltje Noordewierstraat 117 is 333.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aaltje Noordewierstraat en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Aaltje Noordewierstraat 117.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hasseler Es: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Hasseler Es ervan vinden

Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.59 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.45 km · 6 min. lopen
  • Supermarkt 0.75 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
  • Hengelo Oost 2.65 km · Treinstation
  • Enschede Kennispark 4.95 km · Treinstation
  • Hengelo 5.47 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Aaltje Noordewierstraat 117 in Hengelo ligt tussen de 368.000 en 413.000 euro. Deze waarde is 14.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aaltje Noordewierstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Aaltje Noordewierstraat 117? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.