Aaltje Noordewierstraat 117
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De wijk Hasseler Es wordt gekenmerkt door veel groen, fiets- en wandelpaden en de aanwezigheid van alle voorzieningen zoals het goed uitgeruste wijk-/winkelcentrum "Hasselo", diverse scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, wandelgebied het Lonnekermeer, uitvalswegen en aansluiting A1.
Kortom een ideaal huis op een perfecte plek!
Indeling
Begane grond:
Overdekt entree, hal met garderobe en meterkast, lichte woonkamer met vrij uitzicht over groen, moderne keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, achterportaal, moderne toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet met fontein, toegang tot de zonnige tuin.
Eerste verdieping:
Overloop met bergkast, tweede overloop eveneens met vaste kast, drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2020) voorzien van wastafelmeubel met dubbele wastafel, inloopdouche, vrijhangend toilet en designradiator.
Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken royale overloop met opstelplaat voor wasmachine- en droger, cv-installatie en twee dakramen voor extra daglicht.
Royale vierde slaap-/hobbykamer kamer met veel bergruimte, een groot dakraam voor extra daglicht en een vliering.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1980;
* Inhoud woonhuis: 428 m³;
* Woonoppervlakte: 123 m²;
* Perceel grootte 150 m²;
* Energielabel A, muur- en dakisolatie, dubbele beglazing HR++;
* 12 zonnepanelen (bj 2019);
* Verwarming en warm water voorziening door middel van cv-combiketel, merk Atag, eigendom, bj 2024;
* Woning is voorzien van airconditioning;
* Begane grond voorzien van een moderne PVC-vloer;
* Eerste en tweede verdieping eveneens voorzien van moderne PVC-vloeren;
* Keuken v.v. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser ;
* Zonnige tuin, gelegen op het zuid-westen met dubbele berging en achterom;
* Parkeerplaats op eigen terrein;
* In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
13-07-2026 · Des Huizes MakelaarsVerkocht geboden€ 350.000
-
30-05-2026 · Des Huizes MakelaarsTe koop
-
10-02-2015 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Laurens Bog. 48 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 329.000Winnend bod
-
Julia Culps. 7 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Julia Culps. 14 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 295.000 k.k.Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 333.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Aaltje Noordewierstraat 117 is 333.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aaltje Noordewierstraat en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Aaltje Noordewierstraat 117.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Hasseler Es ervan vinden
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.59 km · 8 min. lopen
- Snelweg afrit 0.45 km · 6 min. lopen
- Supermarkt 0.75 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
- Hengelo Oost 2.65 km · Treinstation
- Enschede Kennispark 4.95 km · Treinstation
- Hengelo 5.47 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Aaltje Noordewierstraat 117 in Hengelo ligt tussen de 368.000 en 413.000 euro. Deze waarde is 14.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aaltje Noordewierstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Aaltje Noordewierstraat 117? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.