7557 VZ Hengelo
Havezatenlaan 2-160
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Havezatenlaan in Hengelo ligt dit karakteristieke appartement. Havezatenlaan 2-160 heeft een woonoppervlakte van 25 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49% kleiner dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Hengelo, dan is dit de buurt die je zoekt. Havezatenlaan 2-160 is gelegen in de fijne buurt Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hengelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 125.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1973
- Woonoppervlakte 25 m2
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Havezatenlaan 2-160 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hengelo
De WOZ-waarde van Havezatenlaan 2-160 is 1.288.000 euro met peildatum 01-01-2023. en 874.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Havezatenlaan 2-160. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Havezatenlaan 2-160 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 175.000
Grote Beers. 4
55 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 189.000
Palestrinas. 62
54 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 150.000
Castorweg 272
55 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Grote Beers. 48
50 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 175.000
Verdistraat 16
54 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 160.000
Verdistraat 36
54 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 185.000
Verdistraat 62
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 189.000
Verdistraat 60
55 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 185.000
Verdistraat 52
55 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 145.000
Verdistraat 64
55 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.52 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.92 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
-
Hengelo Oost 1.44 km · Treinstation
-
Hengelo 1.82 km · Treinstation
-
Hengelo Gezondheidspark 4.54 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 403.268
- Waardetrend afgelopen jaar +3.86%
- Gezinnen met kinderen 30%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Havezatenlaan 2-160?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hengelo ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Havezatenlaan 2-160 op € 125.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Hengelo op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Havezatenlaan 2-160 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.