Verdistraat 52 7557 SG Hengelo
Inpakken en verhuizen maar!
Word jij helemaal enthousiast van een strakke afwerking, zwarte accenten en geen zorgen over verbouwen? Dan is dit een uitgelezen kans: dit geheel gerenoveerde appartement is helemaal van deze tijd!
Maak kennis met dit fijne appartement waar je onbezorgd kunt wonen. De gehele woning is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij onderdelen als de CV-ketel, gehele elektrische installatie en wand- en plafondafwerking zijn meegenomen.
Naast de algeheel moderne uitvoering zijn zeker ook de woonkamer met vrij zicht over groen, 2 goed bemeten slaapkamers en de royale berging onderscheidend. Vanuit het hart van Klein Driene heb je hier een uitstekend vertrekpunt richting het centrum van Hengelo, de snelweg, een winkelcentrum en sportvoorzieningen.
Als jij een nieuw thuis zoekt, nog enigszins betaalbaar en simpelweg klaar voor verhuizing, dan kun je het beste gewoon komen kijken bij dit leuke appartement aan de Verdistraat 52!
Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Huispedia en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt.
De indeling is als volgt te omschrijven:
Complex:
Entree met bellentableau, portaal van waaruit ook de kelder met bergingen bereikbaar is. Trappenhuis met op de eerste verdieping dit appartement.
Appartement:
Entree, hal met meterkast, toilet, bergkast en toegang tot bijna alle overige vertrekken. De dichte keuken is aan de voorzijde van het complex gelegen, is keurig en modern uitgevoerd met inbouwapparatuur, beschikt over toegang tot een balkon en biedt ook de toegang tot de badkamer. De badkamer is compact, netjes betegeld en voorziet in een inloopdouche en wastafelmeubel.
Vanuit de hal is een van de slaapkamers bereikbaar, gelegen aan de achterzijde; een goed bemeten slaapkamer met vaste kast. De woonkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en biedt met grote raampartijen veel lichtinval, maar ook een ruim zicht over het aan de achterzijde gelegen gemeentelijk groen; veel licht en lucht, een vrij gevoel. Vanuit de woonkamer is ook de tweede slaapkamer bereikbaar, van goed formaat en gelegen aan de voorzijde van het gebouw. Al met al een praktische en doordachte indeling!
Bijzonderheden:
- Woningtype: portiekflat, subtype appartement;
- Bouwjaar: 1958;
- Woonoppervlakte: ca. 55 m2;
- Geheel gerenoveerd appartement (2021);
- Moderne inbouwkeuken met inbouwapparatuur en koffiecorner;
- Modern sanitair, separaat toilet, badkamer met inloopdouche en wasmeubel;
- Volledig nieuwe vloerafwerking met isolerende ondervloer;
- Wanden en plafonds zijn gestuct, alle plafonds voorzien van dimbare inbouwspots;
- Kunststof buitenkozijnen, voorzien van goed isolerend glas;
- Een jonge CV-ketel (Intergas HRe, 2020, eigendom);
- Een fijne uitvalsbasis naar diverse voorzieningen;
- Onbezorgd, vrij en op je zelf wonen in een instapklaar appartement;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen, evenals een asbestclausule en een ouderdomsclausule.
Aanvaarding:
In overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
- Vraagprijs € 185.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.364
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Platdak
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 55 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 180 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 127 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Verdistraat 52 in Hengelo
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Verdistraat 52 in Hengelo ligt tussen de 157.000 en 179.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 185.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Verdistraat 52.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Verdistraat 52 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hengelo
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hengelo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Verdistraat 52 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hengelo.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Verdistraat 52 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,75 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 2,32 km |
| Snelweg afrit | 2,38 km |
| Supermarkt | 0,37 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,65 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 269.357
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.38%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Verdistraat 52.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Verdistraat 52 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Verdistraat 52 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Verdistraat 52 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus