Beursstraat 16-6, Hengelo
108 m²
3 kamers
2007
€ 450.000
Laag in de markt
Buizerdhof 8 7557 PZ Hengelo
€ 475.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 472.000 -
499.000
Wonen
121 m2
Balkon
16 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Heerlijk wonen op wandelafstand van de binnenstad van Hengelo! Dat kan in dit luxe afgewerkte appartement gelegen op de 2e verdieping van het in 2019 nieuw gebouwde complex. Vanzelfsprekend biedt dit appartement een energielabel A, is het geheel voorzien van vloerverwarming en is het appartement bijzonder smaakvol en luxe afgewerkt met een houtlook PVC-vloer, een luxe keuken met kookeiland en een complete en moderne badkamer. De fraaie staallook deur biedt toegang tot de erg ruime woonkamer met woonkeuken en via de schuifpui naar het riante overdekte balkon met een afmeting van ca. 15 m2. In het souterrain bevindt zich een eigen ruime berging en achter het complex een eigen bovengrondse parkeerplaats.
Het complex met een afgesloten portiek en liftinstallatie staat tegenover het bekende voormalige Groothuis terrein en is op slechts enkele minuten wandelafstand van het centrum van Hengelo gelegen met veel winkels en horeca. Op korte afstand bevindt zich ook nog een supermarkt en ook uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar.
Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Huispedia en vind je weg naar de website, waar je onder andere een uitgebreide virtuele bezichtiging kunt doen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in het appartement en op het balkon laat zien.
Indeling van het appartement
Souterrain:
Eigen bovengemiddeld grote berging van circa 7 m2.
Begane grond:
Keurige centrale entree met brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie.
Tweede verdieping (appartement):
Via de voordeur van het appartement kom je in de royale L-vormige hal met toiletruimte met fontein, meterkast, garderobe en de bergruimte met wasmachine-/drogeraansluiting en CV-opstelling. De hal biedt toegang tot twee grote slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer bijzonder ruim is en voorzien van een grote kastenwand over de volledige breedte van de kamer.
Vanuit de hal kom je in de leefruimte met een grote woonkamer en veel lichtinval door de plafondhoge ramen. De open woonkeuken is luxe uitgevoerd en voorzien van een spoelgedeelte met vaatwasser, een kastenwand met ingebouwde koffiemachine, combi-oven/magnetron en koel/vriescombinatie, en een schiereiland met kookplaat (met geïntegreerde afzuiging), voldoende lades en een eetbar. Vanuit de keuken heb je middels de schuifpui toegang tot het grote balkon waar je heerlijk kunt genieten! Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming afgewerkt met een houtlook PVC-vloer, elektrische screens en strakke wand- en plafondafwerking!
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2019;
- Energielabel: A:
- Inhoud: ca. 333 m3;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 121 m2;
- Het appartement is luxe uitgevoerd en afgewerkt;
- Moderne woonkeuken met diverse inbouwapparatuur;
- Veel lichtinval door de plafondhoge raampartijen voorzien van elektrische screens;
- Royaal en grotendeels inpandig balkon;
- Aangesloten op Warmtenet;
- Parkeren kan op het achtergelegen parkeerterrein;
- De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 190,23 (exclusief € 21,83 voor de parkeerplaats);
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Aanvaarding:
In overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.926
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Inhoud 399 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 5 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 190 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Buizerdhof 8 in Hengelo
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 472.000 -
499.000
+2.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 3.926/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Buizerdhof 8 in Hengelo ligt tussen de 472.000 en 499.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Buizerdhof 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Buizerdhof 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-10-2018
Verkocht
07-01-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hengelo
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hengelo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Buizerdhof 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hengelo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Buizerdhof 8 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Buizerdhof 8 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,30 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 1,31 km |
| Snelweg afrit | 3,39 km |
| Supermarkt | 0,79 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 337.434
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Buizerdhof 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Buizerdhof 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Buizerdhof 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Buizerdhof 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus