Buizerdhof 6 7557 PZ Hengelo

97 m²
wonen
3
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 521.000 – 606.000
14 m²
Buitenruimte
€ 521.000 – 606.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Buizerdhof in Hengelo ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Buizerdhof 6 is een portiekwoning en bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 97 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 14 m2. De woning is gebouwd in 2019, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Buizerdhof. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Hengelo, dan ben je hier aan het juiste adres. Buizerdhof 6 is gelegen in de leuke buurt Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hengelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 97 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
  • Inhoud 320 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 1e verdieping
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 186 per maand

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Buizerdhof 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 521.000 – 606.000
Woningwaarde
+7.03%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
15510
Hypotheeksom € 563000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hengelo

OZB € 529,- / jaar
Afvalheffing € 226,- / jaar
Rioolheffing € 253,- / jaar
Totaal per jaar € 1008,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Buizerdhof 6

De WOZ-waarde van Buizerdhof 6 is 418.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buizerdhof en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Buizerdhof 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 186.00,- /mnd
Kosten € 186.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 391.938
  • Woningwaarde jaartrend +4.08%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hengelo 1.28km - Treinstation
Hengelo Oost 1.81km - Treinstation
Hengelo Gezondheidspark 4.05km - Treinstation
Scholen
Katholieke St Janschool 0.34km - School
Openbare Basisschool Anninksschool 0.63km - School
Rooms katholieke Onderwijsgemeenschap Titus Brandsma 0.66km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Buizerdhof 6 in Hengelo ligt tussen de 521.000 en 606.000 euro. Deze waarde is 40.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buizerdhof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Buizerdhof 6? Bekijk het complete waarderapport.