Drienerstraat 84 7551 HH Hengelo

Een unieke kans: Wonen in Bataafse Kamp!

Dit is zo’n appartement waar alles klopt: Licht, ruimte én een hoogwaardige afwerking komen hier op perfecte wijze samen! Een instapklaar appartement waar je alleen nog maar jouw meubels hoeft neer te zetten en direct kunt genieten.

Dit voormalige schoolgebouw, welbekend in Hengelo, is fantastisch getransformeerd naar een exclusief wooncomplex. Met een zorgvuldig uitgevoerde verbouwing is een bijzonder gebouw ontstaan waarin men heerlijk woont in hartje centrum. Met het park voor de deur, dat integraal onderdeel uitmaakt van de ontwikkeling, Kijk je hier elke dag prachtig weg. Dit moet je binnen beleven!

De eigenaren hebben kosten noch moeite gespaard om hier een luxe beleving te creëren. Met een fraaie keuken van Bulthaup, voorzien van gangbare inbouwapparatuur van de gerenommeerde merken Miele en Bora, weet je dat er aandacht is geweest voor kwaliteit. Dit zie je ook terug in de eiken parketvloer door het appartement en in de uitvoering van het sanitair. Het plaatje wordt compleet gemaakt door de bereikbaarheid via de fraaie trappartij of lift. Het souterrain voorziet in een eigen bergruimte en vanzelfsprekend beschik je over een eigen parkeerplaats op eigen terrein, voorzien van aansluiting voor een laadpaal.

De ligging van het appartement is fraai, want vanuit de keuken en woonkamer kijk je, door grote aluminium raampartijen en de ligging op het zuiden, prachtig weg over het park. Aan comfort overigens geen gebrek: het appartement is naar maatstaven van nu geïsoleerd, voorzien van elektrisch bedienbare zonwering over de gehele breedte en kent vloerverwarming en -koeling. Vanuit het appartement wandel je direct het centrum in, heerlijk om een korte boodschap te doen of een drankje te doen op het terras. Een bijzondere en luxe woonbeleving, in een getransformeerd schoolgebouw in de stad: wat wil je nog meer?!

Is uw interesse gewekt en wilt u ervaren of wonen in dit appartement goed voelt? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging; we laten het u graag beleven!

Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Huispedia en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in het appartement en op het balkon laat zien.

Indeling complex:
Statige entree met brievenbussen, uniek trappenhuis en liftinstallatie.

Indeling appartement:
Je komt binnen in de lichte L-vormige hal met garderobe en toiletruimte met hangend toilet en fontein. Vervolgens loop je door naar de indrukwekkende woonkamer van ca. 31 m²; indrukwekkend mede gezien de riante plafondhoogte van een voormalig klaslokaal. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een prachtige lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over, met als verlengstuk het zonnige balkon op het zuiden. Opbergruimte vind je in de bergkast met eveneens de aansluitingen voor witgoed.

De open keuken is een echte eyecatcher: modern en strak uitgevoerd, voorzien van hoogwaardige materialen en kwaliteitsapparatuur zoals een luxe Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Miele vaatwasser, Miele stoomoven en Miele koel-/vriescombinatie. Hier is echt aandacht aan besteedt.

Via een tweede hal zijn de 2 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De masterbedroom is zeer ruim en beschikt over een fraaie, plafondhoge maatwerk kastenwand. De 2e slaapkamer is iets kleiner van formaat maar eveneens ruimtelijk, ideaal als bijvoorbeeld logeer- of werkkamer. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van inloopdouche, hangend toilet, wastafel met meubel en een inloopdouche. Er zijn mooie keuzes gemaakt in sanitair en kranen, een stijlvol geheel.

Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Op deze wijze blijft het appartement het gehele jaar door, in zomer en winter, comfortabel op temperatuur. De elektrisch bedienbare zonwering over de breedte van het appartement draagt hier eveneens aan bij. Wonen in de Bataafse Kamp is aangenaam!

Bijzonderheden:
- Woningtype: appartement in de Bataafse Kamp;
- Bouwjaar: 2024;
- Energielabel: A++;
- Woonoppervlakte: 82 m2;
- Inhoud: 317 m3;
- Erg luxe uitgevoerd en instapklaar appartement;
- Opvallend licht en ruimtelijk door raampartijen en plafondhoogte;
- Voorzien van fraaie eiken parketvloer;
- Voorzien van kwaliteitskeuken van Bulthaup met Miele en Bora apparatuur;
- Geheel voorzien van vloerverwarming en -koeling;
- Balkon op het zuiden met fantastisch uitzicht;
- Gelegen in hartje centrum;
- Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein;
- Maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 178,-.

In aanvulling op bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing:
- Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding:
In overleg.

Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op huispedia.nl. en op nvmtwente.nl

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer Toon minder