7557 AE Hengelo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Anninksweg in Hengelo ligt deze prachtige en royale woning. Anninksweg 85 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 233 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 491 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 95.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.9% groter dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Hengelo, dan zit je hier goed. Anninksweg 85 is gelegen in de gezellige buurt Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hengelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Anninksweg 85 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hengelo
De WOZ-waarde van Anninksweg 85 is 661.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 127.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anninksweg en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Anninksweg 85.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Anninksweg 85 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 445.000
Anninksweg 68
193 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 695.000
Theo van Lo. 23
228 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 900.000
Anninksweg 100
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Spreeuwenst. 48
183 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 859.000
Enschedeses. 131
254 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Isaäc da Co. 12
171 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 599.000
Hertzogweg 4
187 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 675.000
Leusveenweg 33
150 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 850.000
M.A. de Ruy. 48
217 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 580.000
Chopinstraat 3
170 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hengelo schatten we de waarde van Anninksweg 85 nu tussen € 678.000 en € 788.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Anninksweg 85 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
