Verkocht
Frisohof 4 7553 KD Hengelo
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 383.000 -
426.000
Wonen
147 m2
Perceel
145 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan een rustig en doodlopend woonerf tussen de Waarbeken- en de Twekkelerweg bevindt zich deze riante, in 2005 gebouwde, tussenwoning.
Deze riante tussenwoning beschikt namelijk over maar liefst 147 m2 woonoppervlakte en zelfs 5 slaapkamers! Daarnaast beschikt de woning over een recent opgenomen energielabel A, volledig geïsoleerd, en parkeert u uw auto overdekt én op eigen terrein.
Met diverse scholen, een supermarkt, het treinstation en de binnenstad van Hengelo op fietsafstand heeft u de voorzieningen in de nabije omgeving. Daarnaast bent u binnen enkele minuten op de dichtstbijzijnde uitvalsweg, waardoor wonen aan het Frisohof u vele gemakken biedt.
Ziet u de mogelijkheid om van deze woning uw droomwoning te realiseren, dan is dit uw kans!
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Ruime entree met trapopgang, meterkast, toilet en toegang tot de ruime doorzonwoonkamer. De woonkamer met open keuken is royaal te noemen en door raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is de lichtinval hetgeen wat deze woning een ruimtelijke uitstraling en fijne woonsfeer geeft. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De erker aan de voorzijde voorziet de woning van de authentieke uitstraling.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping is voorzien van drie goed bemeten slaapkamers, extra kastruimte d.m.v. een vaste kast op de overloop en een ruime badkamer met douchehoek, ligbad, zwevend toilet en een wastafelmeubel. De badkamer dateert van 2005. De tweede verdieping is middels vaste trap te bereiken.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een wasruimte. Een van de slaapkamers is voorzien van een dakkapel en de andere slaapkamer is voorzien van een VELUX dakraam. Met een totaal van 5 slaapkamers de perfecte eengezinswoning.
Vliering:
Opbergruimte.
Buiten:
De voortuin is volledig bestraat, onderhoudsarm, en voorzien van een aangebouwde carport met kunststof dakbedekking. De voortuin biedt de mogelijkheid voor het parkeren van één auto op eigen terrein. De achtertuin is gesitueerd op het Zuidwesten en via een achterom bereikbaar. De vrijstaande stenen berging is gesitueerd op de achterzijde van het perceel.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 2005;
- woonoppervlakte ca. 147 m2;
- perceeloppervlakte ca. 150 m2;
- bruto inhoud ca. 499 m3;
- energielabel A (geldig t/m 27 februari 2034);
- volledig geïsoleerd;
- 5 slaapkamers aanwezig;
- parkeerplaats met carport op eigen terrein;
- gelegen in kindvriendelijk woonerf;
- aanvaarding per direct mogelijk;
- in de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 383.000 - 426.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 147 m2
- Overige inpandige ruimte 25 m2
- Externe bergruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud 499 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning vlakbij het centrum
- Achtertuin: 50m2 (op het zuiden)
Bergruimte
- Bergruimte Vliering (25m2) , Berging vrijstaand (8m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Frisohof 4 in Hengelo
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 383.000 -
426.000
+2.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 2.381/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Frisohof 4 in Hengelo ligt tussen de 383.000 en 426.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Frisohof 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Frisohof 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-04-2024
Verkocht
€ 350.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Frisohof 4 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,88 km |
Bushalte | 0,17 km |
Centrum | 1,41 km |
Snelweg afrit | 4,31 km |
Supermarkt | 0,47 km |
Kinderopvang | 0,69 km |
Basisonderwijs | 0,69 km |
Voortgezetonderwijs | 0,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 296.095
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.01%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Frisohof 4.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus