7553 KE Hengelo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Frisohof in Hengelo ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Frisohof 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 179 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Hengelo, dat kan zeker in deze buurt. Frisohof 1 is gelegen in de fraaie buurt Berflo Es. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hengelo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Frisohof 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hengelo
De WOZ-waarde van Frisohof 1 is 460.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 66.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frisohof en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Frisohof 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Frisohof 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Athenestraat 11
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 350.000
Sneeuwbesst. 19
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 595.000
Wolter ten. 48
151 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 249.000 k.k.
Loweg 46
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 250.000
Kievitstraat 54
103 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 398.000
Loweg 79
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 335.000
Klaverstraat 25
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Maartenstra. 1
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Stelplaats 15
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 185.000 k.k.
Boekeloseweg 70
73 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hengelo schatten we de waarde van Frisohof 1 nu tussen € 493.000 en € 573.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Frisohof 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
