7552 VC Hengelo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Stadionlaan in Hengelo ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Stadionlaan 74 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 129 m2. De woning is gebouwd in 2016, is goed onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Stijlvol wonen in Hengelo, dan is dit de buurt die je zoekt. Stadionlaan 74 is gelegen in de fijne buurt Berflo Es. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hengelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stadionlaan 74 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hengelo
De WOZ-waarde van Stadionlaan 74 is 433.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 71.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stadionlaan en 27.4% lager dan de realistische woningwaarde van Stadionlaan 74.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stadionlaan 74 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Loweg 46
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 488.000
Paul Kruger. 6
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 335.000
Anton van D. 22
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Stelplaats 15
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Klimopstraat 38
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 395.000
Binderij 2
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 300.000
Loweg 48
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 380.000
Berfloweg 127
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 265.000
Twekkelerweg 66
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Leonardstra. 191
106 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hengelo schatten we de waarde van Stadionlaan 74 nu tussen € 551.000 en € 641.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stadionlaan 74 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
