3344 PC Hendrik-Ido-Ambacht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Kersengaarde in Hendrik-Ido-Ambacht ligt deze prachtige bungalow. Kersengaarde 22 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 242 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Hendrik-Ido-Ambacht, dan zit je hier goed. Kersengaarde 22 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 De Volgerlanden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hendrik-Ido-Ambacht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kersengaarde 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hendrik-Ido-Ambacht
De WOZ-waarde van Kersengaarde 22 is 515.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 79% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kersengaarde en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kersengaarde 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kersengaarde 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 400.000
Pruylenborg 2
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 515.000
Moerbeigaar. 21
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 570.000
Sikkel 13
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Van der Lek. 58
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Het Groenev. 46
124 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 450.000
Breedeweer 22
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Steur 1
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 635.000
Horst 13
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 470.000
Paulusweg 63
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 570.000
Zalm 11
128 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hendrik-Ido-Ambacht schatten we de waarde van Kersengaarde 22 nu tussen € 527.000 en € 612.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kersengaarde 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
