In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Compagnonsfeart 26 Hemrik is

€ 1.138.000 - 1.323.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 55.000 meer

Compagnonsfeart 26 8409 CP Hemrik

384m²

13.497m²

13

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Compagnonsfeart in Hemrik ligt deze unieke en riante woonboerderij. Compagnonsfeart 26 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 384 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 13.497 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 93% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 349.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Hemrik, dan ben je hier aan het juiste adres. Compagnonsfeart 26 is gelegen in de leuke buurt Hemrik. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hemrik, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan negen slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 384 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 13497 m2
  • Inhoud 1359 m3
Indeling
  • Aantal kamers 13 kamers (9 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Compagnonsfeart 26 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 13.497 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.138.000 – 1.323.000
Woningwaarde
+1.58%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28870
Hypotheeksom € 1231000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Opsterland

OZB € 518,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 190,- / jaar
Totaal per jaar € 931,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Compagnonsfeart 26

De WOZ-waarde van Compagnonsfeart 26 is 568.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Compagnonsfeart en 53.9% lager dan de realistische woningwaarde van Compagnonsfeart 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 417.812
  • Woningwaarde jaartrend +0.03%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wolvega 21.27km - Treinstation
Heerenveen 24.81km - Treinstation
Buitenpost 25.71km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Boge 1.06km - School
Christelijke Basisschool Fan e Wiken 2.59km - School
De Feart 2.59km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Compagnonsfeart 26 8409 CP Hemrik

384m²

13.497m²

13

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Compagnonsfeart 26 in Hemrik ligt tussen de 1.138.000 en 1.323.000 euro. Deze waarde is 137.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Compagnonsfeart. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Compagnonsfeart 26? Bekijk het complete waarderapport.