Slotleane 2 9243 SK Bakkeveen

239 m²
wonen
10.290 m²
perceel
6
kamers
A
energie
Vraagprijs
€ 1.495.000 k.k. Boven Huispedia Woningwaarde
~€ 7.172/mnd · Stel af op mijn situatie
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek het met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Krijg inzicht in deze woning
We scannen alle details
Weet of het een match is
Loop binnen met de juiste vragen
Stel al je vragen over deze woning
Huis aan het beoordelen
Meestal binnen enkele minuten klaar. We laten het je weten Bekijk de voortgang
5 m²
Buitenruimte
€ 1.275.000 – 1.482.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.255/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 13 dagen op de markt
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 6.255) ligt 71% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.664/m²)
  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Sommige woningen zie je, maar Bosk Rânne beleef je direct. Verscholen aan een rustig landweggetje in het Friese landschap ligt deze bijzondere woonplek waar sfeer, vrijheid en luxe volledig samenkomen. De rieten kap, de warme gele gevelstenen, het vrije uitzicht over de landerijen en het royale perceel van maar liefst 10.290 m² maken dit tot een zeldzame vondst. Alles klopt hier. Van de stijlvolle uitstraling tot het gevoel van complete privacy. Zodra je het erf oprijdt merk je het meteen. Dit is geen alledaagse woning, dit is namelijk een plek waar je iedere dag opnieuw geniet van het buitenleven op niveau.

Bakkeveen staat bekend om zijn bossen, natuurgebieden en natuurlijk de prachtige Bakkeveense Duinen. Vanuit huis wandel of fiets je zo de natuur in. Met ongekende uitrijmogelijkheden en een hippisch centrum op loopafstand. Tegelijkertijd zijn voorzieningen, supermarkt, scholen en uitvalswegen goed bereikbaar waardoor landelijk wonen hier perfect samengaat met gemak. De ligging biedt volop privacy terwijl je toch centraal woont in het noorden van het land. Hier woon je midden tussen groen, ruimte en eindeloze vergezichten.

De entree geeft toegang tot de trapopgang, het toilet en de slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer beschikt over airco, een buitendeur naar de tuin en een eigen badkamer met inloopdouche en wastafel. De royale leefruimtes vormen samen het hart van de woning. De eetkamer sluit naadloos aan op de woonkamer met prachtig balkenplafond, houtkachel en dubbele openslaande tuindeuren én dubbele schuifpuien richting de tuin en vijver. Vanuit iedere hoek ervaar je het vrije uitzicht en het contact met buiten. De open keuken is ingericht met een hoekopstelling, diverse inbouwapparatuur en een schiereiland met Stoves oven. Hier bak je moeiteloos appeltaarten met appels uit eigen boomgaard terwijl de geur van vers fruit zich door het huis verspreidt. Vanuit de open keuken bereik je de praktische bijkeuken met kastruimte en witgoedaansluitingen. Vanuit de woonkamer is de royale werk of kantoorruimte bereikbaar met houtkachel, airco en openslaande tuindeuren. Dankzij de hoge kap voelt deze ruimte extra royaal aan. Een fantastische plek om te werken, creëren of ondernemen aan huis. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, behalve de werkkamer en slaapkamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een hobbykamer. Deze extra ruimte is bereikbaar vanuit twee slaapkamers en kan volledig naar eigen wens worden ingericht. Denk aan een gave walk in closet, een creatieve studio of een fijne plek voor een hobby. Eén van de slaapkamers met kastruimte staat in verbinding met de badkamer. De badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel.

Het gastenverblijf biedt verrassend veel mogelijkheden. De dubbele garage met elektrische deuren beschikt over een keukenblok, witgoedaansluitingen en een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een aparte berging aanwezig én een aangebouwde infrarood sauna om volledig tot rust te komen. Op de verdieping bevinden zich extra mogelijkheden voor een slaapkamer of kantoorruimte met volop kastruimte. Het souterrain beschikt over een ruime hal, vaste kasten en een wijnkelder. Een heerlijke plek voor de wijnliefhebber.

Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin, met hoge bomen omringd, waar ieder detail klopt. In 2025 zijn de voortuin en bestrating opnieuw aangelegd waardoor het geheel een stijlvolle en zeer verzorgde uitstraling heeft. De vijver met staptegels vormt een sfeervol middelpunt waar vissen rustig door het water zwemmen. Verspreid over het perceel liggen meerdere terrassen zodat er altijd een fijne plek in de zon te vinden is. De boomgaard met appel, peer en pruimenbomen geeft het buitenleven hier extra charme. Van versgebakken appeltaart tot eigen jam of een warme pruimencrumble rechtstreeks uit eigen tuin. Buiten leven krijgt hier echt betekenis.

Het overdekte poolhouse is zonder twijfel één van de absolute blikvangers van Bosk Rânne. Grote glaspartijen en schuifpui zorgen voor een prachtig zicht over de omliggende landerijen en het natuurgebied welke in eigendom is van het Fryske Gea, terwijl je in alle privacy baantjes trekt in het verwarmde zwembad. Dankzij de warmtepomp geniet je hier het hele jaar door van aangename temperaturen. Of het nu een frisse winterochtend is of een lange zomeravond, zwemmen krijgt hier een compleet andere beleving. Zet de schuifpuien open, plof neer op de loungeplek met een goed glas wijn of kopje thee en geniet van het uitzicht dat ieder moment van de dag weer anders kleurt. Dit is de plek waar ontspanning, luxe en het buitenleven moeiteloos samenkomen.

Wij nodigen u van harte uit om zelf de sfeer van deze woning te komen ervaren. Maak een afspraak met onze makelaar voor een bezichtiging; wij laten u deze unieke plek graag persoonlijk zien. Meer informatie vindt u op de speciale woningwebsite: slotleane2.nl

Bijzonderheden:
- Luxueus wonen;
- Woning is van 1983 en in 2010 uitgebouwd;
- Energielabel A;
- Een ruime woning met veel extra's;
- Woonoppervlakte 239 m²
- 60 zonnepanelen uit 2021;
- Rietenkap woning vernieuwd in 2025;
- Twee Warmtepompen;

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 1.495.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 6.255
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1983
  • Soort dak Samengesteld dak bedekt met riet
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 239 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Perceeloppervlakte 10290 m2
  • Inhoud 866 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • DUURSWOUDE D 607
  • Oppervlakte 2635m2
  • DUURSWOUDE D 945
  • Oppervlakte 135m2
  • DUURSWOUDE D 1079
  • Oppervlakte 4805m2
  • DUURSWOUDE D 1082
  • Oppervlakte 765m2
  • DUURSWOUDE D 1085
  • Oppervlakte 280m2
  • DUURSWOUDE D 1086
  • Oppervlakte 1670m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Slotleane 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 1.495.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Slotleane 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 10.290 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.275.000 – 1.482.000
Woningwaarde
€ 1.495.000
Vraagprijs Boven de waarde
+4.01%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 1.380.000

Gebaseerd op 10 vergelijkbare woningen in de buurt

De Leijen 11
Verkocht jun 2025
De Leijen 11
Vraagprijs € 825.000
Winnend bod
Mounleane 13
Verkocht jun 2025
Mounleane 13
Vraagprijs € 735.000
Winnend bod
Janssen-Stichting 6
Verkocht jul 2025
Janssen-Sti. 6
Vraagprijs € 550.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
34150
Hypotheeksom € 1495000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Opsterland

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 190,- / jaar
Totaal per jaar € 413,-
Geschatte belasting € 34 /mnd
WOZ Slotleane 2

De WOZ-waarde van Slotleane 2 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 417.407
  • Woningwaarde jaartrend +0.3%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Grijpskerk 18.96km - Treinstation
Buitenpost 22.79km - Treinstation
Zuidhorn 23.44km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Betrouwen 1.27km - School
Basisschool de Oanrin 1.35km - School
Openbare Basisschool De Dorpel 3.04km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Slotleane 2 in Bakkeveen ligt tussen de 1.275.000 en 1.482.000 euro. Deze waarde is 142.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Slotleane. Met een vraagprijs van € 1.495.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Slotleane 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Slotleane 2 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Slotleane 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Slotleane 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Slotleane 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.