8584 VM Hemelum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Nijbuorren in Hemelum ligt deze bijzondere en ruime woning. Nijbuorren 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 258 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.189 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.7% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Hemelum, dat kan zeker in deze buurt. Nijbuorren 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Hemelum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hemelum, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 31 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nijbuorren 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Nijbuorren 9 is 636.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nijbuorren en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Nijbuorren 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nijbuorren 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Westeweg 7
271 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Heidenskips. 10
272 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Nijbuorren 3
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Middelweg 57
215 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.395.000
Gebroeders. 25
204 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Dorpsweg 14
338 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 725.000
Buorren 26
242 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 645.000
Gerben Ypma. 17
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 599.000
Dorpsweg 13
204 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
't Sou 18
124 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Nijbuorren 9 in Hemelum ligt tussen € 716.000 en € 832.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Nijbuorren 9 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 18 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
