8584 VM Hemelum
Nijbuorren 1
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
Gelegen aan de Nijbuorren in Hemelum ligt deze prachtige eengezinswoning. Nijbuorren 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.695 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Hemelum, dan zit je hier goed. Nijbuorren 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Hemelum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hemelum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 31 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 636.000 - 739.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1924
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 3695 m2
- Inhoud 515 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nijbuorren 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Nijbuorren 1 is 569.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nijbuorren en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Nijbuorren 1.
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Nijbuorren 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
€ 625.000
Nijbuorren 3
129 m² · 6 kamers
verborgen aangeboden
De Burd 33
138 m² · kamers
€ 495.000
't Sou 18
124 m² · 5 kamers
€ 565.000
Lange Leane 3
127 m² · 5 kamers
€ 585.000 k.k.
Sielânsreed 20
165 m² · 5 kamers
€ 645.000
Gerben Ypma. 17
173 m² · 6 kamers
€ 375.000
't Sou 44
68 m² · 3 kamers
€ 1.395.000
Gebroeders. 25
204 m² · 4 kamers
€ 495.000
Laaksum 28
63 m² · 3 kamers
Te koop in de buurt
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hemelum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 20.38 km · 31 min. rijden
-
Supermarkt 1.23 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
-
Koudum-Molkwerum 6.4 km · Treinstation
-
Hindeloopen 8.64 km · Treinstation
-
Workum 10.24 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 432.103
- Waardetrend afgelopen jaar +5.03%
- Gezinnen met kinderen 29%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Nijbuorren 1?
De geschatte woningwaarde van Nijbuorren 1 in Hemelum ligt tussen € 636.000 en € 739.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Nijbuorren 1 te koop?
Nee, Nijbuorren 1 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Hemelum op?
In de buurt zijn recent 9 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.