8584 VM Hemelum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Nijbuorren in Hemelum ligt deze prachtige eengezinswoning. Nijbuorren 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.695 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Hemelum, dan zit je hier goed. Nijbuorren 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Hemelum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hemelum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 31 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nijbuorren 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Nijbuorren 1 is 569.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nijbuorren en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Nijbuorren 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nijbuorren 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Nijbuorren 3
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
De Burd 33
138 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
't Sou 18
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 565.000
Lange Leane 3
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 585.000 k.k.
Sielânsreed 20
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 645.000
Gerben Ypma. 17
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
't Sou 44
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.395.000
Gebroeders. 25
204 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 495.000
Laaksum 28
63 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Nijbuorren 1 in Hemelum ligt tussen € 636.000 en € 739.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Nijbuorren 1 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 9 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
