In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hegewei 22 Hemelum is

€ 530.000 - 616.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 47.000 meer

Hegewei 22 8584 VJ Hemelum

335m²

503m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Hegewei in Hemelum ligt deze karakteristieke en grote woning. Hegewei 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 335 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 503 m2. De woning is gebouwd in 1921 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 132.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hegewei. Als we naar het perceel kijken is dit 15.9% kleiner dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Hemelum, dan is dit de buurt die je zoekt. Hegewei 22 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Hemelum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hemelum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 31 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 335 m2
  • Perceeloppervlakte 503 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hegewei 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 530.000 – 616.000
Woningwaarde
+5.97%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16270
Hypotheeksom € 601000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 864,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 1276,-
Geschatte belasting € 106 /mnd
WOZ Hegewei 22

De WOZ-waarde van Hegewei 22 is 721.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 231.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hegewei en 20% hoger dan de realistische woningwaarde van Hegewei 22. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
7 Onderboden
5 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 474.001
  • Woningwaarde jaartrend +3.63%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Koudum-Molkwerum 5.78km - Treinstation
Hindeloopen 8.24km - Treinstation
Workum 10.11km - Treinstation
Scholen
Neutraal Bijzondere Basisschool De Barte 0.18km - School
Rooms Katholiekek Protestants Christelijke Basisschool De Toekomst 1.61km - School
It Grovestinshof 4.07km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Hegewei 22 8584 VJ Hemelum

335m²

503m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hegewei 22 in Hemelum ligt tussen de 530.000 en 616.000 euro. Deze waarde is 72.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hegewei. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hegewei 22? Bekijk het complete waarderapport.