1607 CH Hem · Bijgewerkt op 9 september 2026
736 m² wonen · Bouwjaar 1912
€ 1.804.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hemmerbuurt in Hem ligt deze karakteristieke en grote woning. Hemmerbuurt 207 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 736 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 289.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hemmerbuurt.
Rustig wonen in Hem, dan is dit de buurt die je zoekt. Hemmerbuurt 207 is gelegen in de fijne buurt Hem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Hemmerbuurt 207 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drechterland
De WOZ-waarde van Hemmerbuurt 207 is 1.332.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 226.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hemmerbuurt en 31.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hemmerbuurt 207.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hemmerbuurt 207 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · dec 2025
€ 1.050.000
Noorderuitw. 9
328 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 645.000
Hemmerbuurt 15
323 m² · 8 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 875.000
Noorderuitw. 22
302 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 875.000
Blokdijk 1
470 m² · 15 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 900.000
Noorderuitw. 31
346 m² · 7 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 1.075.000
Westerkerkw. 61
510 m² · 11 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 1.250.000
Noorderuitw. 19
332 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 1.200.000
Kadijk 1-B
339 m² · 8 kamers
Verkocht · jun 2023
Verkoopprijs onbekend
Dr.Nuijenss. 116
532 m² · 12 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 895.000
Zuiderdracht 40
340 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hem ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hemmerbuurt 207 op € 1.804.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hemmerbuurt 207 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)