Wilde Wingerd 55, Helmond
250 m²
813 m² perceel
6 kamers
€ 875.000
Laag in de markt
Gistel 18 5707 GV Helmond
€ 945.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 943.000 -
1.043.000
Wonen
262 m2
Perceel
1.972 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een van de mooiste locaties van Helmond gelegen statige vrijstaande villa op een ruim perceel van bijna 1.900 m2.
Deze villa kent een uitstekende indeling met diverse ruimten op de begane grond en maar liefst 6 slaapkamers.
Ideaal voor een gezin welke graag op een toplocatie aan bos en wandelpark 'De Warande' wil wonen!
Onderstaand noemen wij nog enkele pluspunten van deze woning;
- vrij uitzicht over de bosrand van de Warande
- maar liefst 262 m2 woonplezier
- goede indeling met o.a. ruimte voor een grote leefkeuken aan de achterzijde, bijkeuken en extra werk- of speelkamer voor de kinderen
- grote dubbele en inpandig bereikbare garage
- fraaie privacy biedende tuin
- 6 slaapkamers en 2 badkamers
- op korte afstand van sportvoorzieningen (hockey, golf, tennis en padel) en de voorzieningen in de stad
Als je hier aan komt rijden ervaar je direct de rust en kwaliteit van deze woonomgeving. Als belendingen zijn enkel andere vrijstaande woningen, het bos van het warandepark en sportvoorzieningen.
De woning ligt op gepaste afstand van de straat en beschikt over een royale oprit met plaats voor meerdere auto's.
Indeling;
Vanaf het pad naar de overdekte entree komt u bij de fraaie brede voordeur. Ruime hal voorzien van leistenen tegelvloer, meterkast en garderobenis.
Gastentoilet met fontein. De ruimtelijke hal heeft aan de voorzijde een serre/terrarium als kenmerk van dit huis.
De vrije hoogte van de vide en fraaie trap bieden een prettig welkom in dit familiehuis.
Woonkamer;
Dubbele deur naar de royale L-vormige woonkamer voorzien van een leistenen vloer, schouw met open haard en schuifpui naar het overdekte zonneterras naast het huis. De living concentreert zich rondom de haard met vrij uitzicht richting de bosrand. De eetkamer is aan de achterzijde gesitueerd met een schuifpui naar het tweede terras. Eventueel kunnen de eetkamer en de keuken samengevoegd worden om een grote leefkeuken te creëren.
Keuken en bijkeuken;
Ruime keuken voorzien van een tegelvloer. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en beschikt over diverse apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
Aansluitend ligt een praktische bijkeuken met pantry en aansluitingen voor wasapparatuur en tuindeur naar het tweede terras.
Kelder;
Vanuit de keuken is de kelder op stahoogte te bereiken. Ideaal als provisieruimte of om een mooie wijnvoorraad op te bouwen.
Werk- speelkamer;
Vanuit de keuken is tevens een ruime extra kamer (ca. 23 m2) te bereiken. Ideaal als werk- (thuiskantoor) of speelkamer voor de kinderen.
Inpandig bereikbare garage;
De grote garage is vanuit de bijkeuken te bereiken. Deze dubbele garage met twee elektrische deuren biedt plaats voor 2 auto's of diverse fietsen en overige bergruimte. Boven de garage is een bergvliering.
Eerste verdieping;
Overloop aan de vide met contact met de hal.
Aan de overloop liggen maar liefst 6 ruime slaapkamers en een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder.
Slaapkamer groot ca. 9 m2 met vaste kast en wastafel, slaapkamer groot ca. 19 m2 met twee vaste kasten, slaapkamer groot ca. 26 m2 met dakkapel en wastafel, slaapkamer aan de voorzijde groot ca. 9,5 m2 en slaapkamer groot ca. 15 m2 met twee vaste kasten, wastafel en toegang tot het balkon. Ouderslaapkamer groot ca. 18 m2 met vaste kasten, toegang tot het balkon en badkamer-en-suite. Deze badkamer beschikt over een ligbad en een wastafel.
Aan de overloop ligt een tweede badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Bergvliering;
Via een vlizotrap bereikbare grote bergzolder.
Tuin;
Rondom de villa ligt een fraai aangelegde en verzorgde tuin. Deze parkachtige tuin biedt veel privacy en is aangelegd met gazon en borders met permanent groen. Enkele volwassen bomen maken de beleving compleet. Direct achter de woning is een royaal terras aangelegd en door de tuin lopen enkele speelse paden.
De tuin is voorzien van beregening en een houten tuinhuis voor opslag van tuingereedschappen.
Bijzonderheden;
- zowel achter als naast de woning is een terras aangelegd
- zonwering aan de voorzijde bestaande uit een elektrisch screen en zonneluifel
- vlaggenmast in de voortuin
- beregening voor de tuin met eigen bron
- cv-combiketel (bouwjaar 2016) is in het ketelhuis achter de bijkeuken geplaatst
- in de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en een clausule dat aanwezigheid van asbest niet is uit te sluiten opgenomen
- de woning dient op een aantal vlakken gemoderniseerd te worden
- opdrachtgever verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 945.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.607
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 262 m2
- Perceeloppervlakte 1972 m2
- Inhoud 1209 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 840m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gistel 18 in Helmond
We kunnen er naast zitten voor Gistel 18. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.972 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 943.000 -
1.043.000
+8.84%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 945.000
€ 3.607/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gistel 18 in Helmond ligt tussen de 943.000 en 1.043.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 945.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gistel 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gistel 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-04-2024
Te koop
€ 945.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
47,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Helmond
Geschatte belasting
€ 91,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Helmond. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gistel 18 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Helmond.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gistel 18 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,69 km |
| Bushalte | 0,62 km |
| Centrum | 2,13 km |
| Snelweg afrit | 7,56 km |
| Supermarkt | 1,71 km |
| Kinderopvang | 0,98 km |
| Basisonderwijs | 0,98 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,02 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 799.419
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gistel 18.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gistel 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gistel 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Gistel 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus