Eijkmanstraat 18, Helmond
197 m²
425 m² perceel
6 kamers
€ 625.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Gistel 9 5707 GT Helmond
€ 675.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 735.000 -
899.000
Wonen
218 m2
Perceel
1.130 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een bijzonder fraaie locatie gelegen vrijstaande woning op een perceel van 1.130 m2.
De woning ligt aan een fraaie rustige laan tegen het warandepark aan en biedt veel privacy in een groene omgeving.
Onderstaand noemen wij nog enkele pluspunten van deze plek;
- op loopafstand van diverse sportverenigingen (hockey en tennis/padel)
- aan de rand van de natuur en het buitengebied van Croy
- fraai perceel met tuin op het zuiden
- groot bouwblok en diverse bouwstijlen binnen bestemmingsplan mogelijk
- speelse indeling met diverse ruimtes/functies op de begane grond
- 4 slaapkamers en 2 badkamers
- grote zolderetage met mogelijkheden
- woning moet gemoderniseerd worden
De woning ligt op een fijne afstand van de straat met een ruime oprit voor meerdere auto's.
Gazon met borders vaste planten en een vlaggenmast.
Indeling;
Entree, hal met tegelvloer, garderobe en meterkast. In de hal is tevens het toilet en een wastafel aanwezig.
Werk/studeerkamer aan de voorzijde van de woning gelegen. Woonkamer groot ca. 29 m2 voorzien van houten vloer en open haard met contact met de achtertuin. Royale tuinkamer groot ca. 33,5 m2 met goede lichtinval door grote raampartijen.
Dichte keuken in dubbele wandopstelling voorzien van apparatuur.
Gang/bijkeuken (aansluiting wasmachine hier aanwezig) te gebruiken als achterom met toegang tot de kelder. Inpandig bereikbare garage met gootsteen en bergvliering.
Eerste verdieping;
Ruime overloop met vaste kast en toegang tot de slaapkamers en badkamers.
Slaapkamer aan de voorzijde groot ca. 7 m2, slaapkamer achterzijde groot ca. 9,5 m2 en slaapkamer groot ca. 9,5 m2 aan de achterzijde met wastafel. Apart toilet en 2e badkamer voorzien van douche en wastafel.
Royale ouderslaapkamer groot ca. 21 m2 met toegang tot het dakterras en badkamer-en-suite voorzien van ligbad en 2 wastafels. Ook de andere 2 aan de achterzijde gelegen slaapkamers hebben toegang tot het balkon/dakterras.
Tweede verdieping;
Via een vaste trap bereikbare zolderetage. Overloop met bergruimte in de kapschuinte, technische ruimte met opstelplaats cv-combiketel en mogelijkheid voor opstelplaats wasapparatuur.
Grote 5e slaapkamer groot ca. 19,5 m2 met wastafel en bergruimte in de knieschotten.
Bijzonderheden;
- situering dak leent zich goed voor het plaatsen van zonnepanelen
- deel begane grondvloer moet vervangen worden
- energetische en esthetische verbeteringen noodzakelijk
- aanvaarding op korte termijn mogelijk
- in de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en een clausule dat aanwezigheid van asbest niet is uit te sluiten opgenomen
- opdrachtgever verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 735.000 - 899.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 218 m2
- Perceeloppervlakte 1130 m2
- Inhoud 898 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 533m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gistel 9 in Helmond
We kunnen er naast zitten voor Gistel 9. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.130 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 735.000 -
899.000
+8.79%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 675.000
€ 3.096/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gistel 9 in Helmond ligt tussen de 735.000 en 899.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 675.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gistel 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Mierloseweg 86-B
Helmond
79%
204 m²
-14 m²
670 m²
-460 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Elsdonk 22
Helmond
83%
177 m²
-41 m²
873 m²
-257 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
3
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gistel 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-04-2024
Verkocht
€ 675.000
Door makelaar
06-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
40,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Helmond
Geschatte belasting
€ 83,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Helmond. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gistel 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Helmond.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gistel 9 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,65 km |
| Bushalte | 0,57 km |
| Centrum | 2,09 km |
| Snelweg afrit | 7,62 km |
| Supermarkt | 1,59 km |
| Kinderopvang | 0,85 km |
| Basisonderwijs | 0,85 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 799.419
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gistel 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gistel 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gistel 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Gistel 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus