Malaxisbeek 2 5709 PJ Helmond

159 m²
wonen
564 m²
perceel
6
kamers
B
energie
Vraagprijs
€ 895.000 k.k. Binnen Huispedia Woningwaarde
~€ 4.237/mnd · Stel af op mijn situatie
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1997
Bouwjaar
€ 812.000 – 944.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.629/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 5 dagen op de markt
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.629) ligt 37% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.122/m²)
  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze uitstekende vrijstaande woning is prachtig afgewerkt en zeer goed onderhouden. Deze woning beschikt over 4 slaapkamers en grenst direct aan het park met uitzicht op de vijver.

Begane grond:
De woning is traditioneel vrijstaand en beschikt dus over een mooi woonprogramma op de begane grond en 4 slaapkamers + badkamer op de 1e verdieping. Vanaf 2018 is de woning gemoderniseerd.

De hal is groot en biedt plek aan een marmeren trapopgang met vide, moderne toiletruimte en zeer praktische garderobenis.

In veel interieurs is de woonkamer het hart van het huis en is het dus logischerwijs de gezelligste ruimte van de woning. Dat is in deze woonkamer zeker te zien en met name de grootte van de woonkamer alsmede het uitzicht zijn bijzonder. De kwaliteit in de gehele woning is uitstekend, let bijvoorbeeld op de hardhouten binnenkozijnen, stucwerk wanden en plafond, een marmeren vloer met vloerverwarming en inbouwspots. De buitenkozijnen zijn gemaakt van aluminium en dus onderhoudsvrij.

Via de woonkamer heb je een open verbinding met de leefkeuken. Deze complete keuken is in 2018 geplaatst en beschikt over een Bora kookplaat, vaatwasser, 2 koelkasten, oven, combimagnetron, koffiezetapparaat en veel lades en kasten. Vervolgens kom je in de bijkeuken met een loopdeur naar de achtertuin en de inpandige garage.

1e verdieping:
Mede door de kapconstructie en de vide in hal, is de beleving hier bijzonder. Op de eerste verdieping ben je voorzien van 4 ruime slaapkamers. Alle kamers zijn tot in de puntjes afgewerkt met een lichte tapijtvloer en lichte stucwerkwanden/ plafond. De grote ramen zorgen voor lichtinval.

De hoofdslaapkamer heeft mooie raampartijen en beschikt tevens over diepe inbouwkasten.

De badkamer is op en top luxe! Hier heb je echt het gevoel alsof je in een luxe hotelsuite bent. De prachtige, warme kleuren in combinatie met de strakke meubels zorgen voor het perfecte plaatje! Ga lekker languit in bad met een goed boek of geniet van een heerlijke warme douche(met sunshower) na een drukke dag op het werk, alle stress stroomt zo het putje in! Verder ben je hier voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een toilet en een designradiator.

Tuin:
Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je de tuin in. Ook hier is het optimaal genieten, want door de zonnige ligging kom je hier helemaal tot rust. Lekker zonnen, relaxen en samen zijn; dat is het uitgangspunt van deze tuin! Het vele groen zorgt voor een tuin die ook uitermate geschikt is voor kinderen. Opslagruimte is belangrijk, vandaar dat je hier over een grote gemetselde berging met vliering en elektra kan beschikken. Ook in deze vrijstaande stenen berging zijn dezelfde aluminium kozijnen geplaatst.

BIJZONDERHEDEN:
* Vrijstaand wonen met 4 slaapkamers;
* De woning beschikt over 3 airco's die tevens kunnen verwarmen;
* Grote oprit voor meerdere auto's + inpandige garage met roldeur;
* Zonnescreens aanwezig in de woonkamer;
* Unieke ligging direct aan park en vijver;
* Uitstekende kwaliteit en onderhoud;
* Nagenoeg volledig voorzien van aluminium kozijnen met isolerend glas;

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 895.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.629
  • Aangeboden sinds 5 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1997
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 159 m2
  • Perceeloppervlakte 564 m2
  • Inhoud 662 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Tuin rondom

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Malaxisbeek 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 895.000
15-06-2018 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
31-01-2018 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Malaxisbeek 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 812.000 – 944.000
Woningwaarde
€ 895.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+3.91%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 880.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Zwanebloemsingel 58
Verkocht mei 2025
Zwanebloems. 58
Vraagprijs € 695.000
Winnend bod
Willem Prinzenstraat 29
Verkocht jul 2025
Willem Prin. 29
Vraagprijs € 579.000
Winnend bod
Westerzandweide 6
Verkocht aug 2025
Westerzandw. 6
Vraagprijs € 635.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22150
Hypotheeksom € 895000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Helmond

OZB € 933,- / jaar
Afvalheffing € 261,- / jaar
Rioolheffing € 188,- / jaar
Totaal per jaar € 1382,-
Geschatte belasting € 115 /mnd
WOZ Malaxisbeek 2

De WOZ-waarde van Malaxisbeek 2 is 735.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 109.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Malaxisbeek en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Malaxisbeek 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Helmond Brouwhuis 3.02km - Treinstation
Helmond 3.54km - Treinstation
Helmond 't Hout 6.89km - Treinstation
Scholen
Basisschool Dierdonk 0.72km - School
De Goede Herder 1.63km - School
Islamitische Basisschool Salah Eddin El Ayyoubi 1.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Malaxisbeek 2 in Helmond ligt tussen de 812.000 en 944.000 euro. Deze waarde is 76.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Malaxisbeek. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Malaxisbeek 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Malaxisbeek 2 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Malaxisbeek 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Malaxisbeek 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Malaxisbeek 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.