Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,2%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 961.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Coendersberglaan 40 is 961.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 73.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Coendersberglaan en 2.2% lager dan de realistische woningwaarde van Coendersberglaan 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,3 km.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Coendersberglaan 40 in Helmond ligt tussen de 919.000 en 1.050.000 euro. Deze waarde is 47% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Coendersberglaan. Met een vraagprijs van € 1.175.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Coendersberglaan 40? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 919.000 en € 1.050.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.175.000 is hoger.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.615 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.218 per m². Deze woning is dus 14% goedkoper per m².
Niet vaak. 45% van de 308 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
10 dagen, sinds 5 november 2026.
De woning is 325 m² groot. Het perceel is 692 m². Er zijn 9 kamers, waarvan 6 slaapkamers. Er zijn 3 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Bushalte op 620 meter, 8 minuten lopen. Supermarkt op 1,8 km, 6 minuten fietsen. Basisschool op 310 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 7,8 km, 12 minuten rijden. Treinstation Helmond Brouwhuis op 2,6 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Helmond op 4,3 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Helmond 't Hout op 7,8 km, 12 minuten rijden.
Bewoners geven de buurt een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, vriendelijke buren, rustig en vredig. Minder goed vinden ze: weinig winkels of voorzieningen, slecht openbaar vervoer. Er wonen ongeveer 4.715 mensen. In 11% van de huishoudens woont één persoon. 50% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
