5707 CT Helmond
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Warandelaan in Helmond ligt deze prachtige en royale villa. Warandelaan 37 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 270 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 851 m2. De woning is gebouwd in 1956, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Warandelaan 37 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 16 Warande. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Helmond, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Helmond
De WOZ-waarde van Warandelaan 37 is 806.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 0.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Warandelaan en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Warandelaan 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Warandelaan 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 899.000
Warandelaan 33
220 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 950.000
President R. 61
250 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 1.195.000
Warandelaan 23
213 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 1.100.000
Prins Bernh. 4
254 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 695.000
Europaweg 4
218 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.100.000
Aarle-Rixte. 22
282 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 795.000
Bachlaan 34
243 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.375.000
Warandelaan 27
332 m² · 11 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 795.000
Warandelaan 5-P
206 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 799.000
Julianalaan 16
238 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Helmond schatten we de waarde van Warandelaan 37 nu tussen € 892.000 en € 1.020.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Warandelaan 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
