Wesselmanlaan 23 5707 HA Helmond

Wonen in een karaktervolle jaren ’30-woning met allure, ruimte en een prachtige ligging — deze statige tweekapper heeft het allemaal.

Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 931 m², met een diepe, zonnige tuin en een vrijstaande garage, ademt deze woning nog volop de sfeer van de jaren ’30. Authentieke elementen zoals glas-in-loodramen, halfronde deuren en fraai tegelwerk zijn met zorg behouden gebleven en geven het geheel een warme, tijdloze uitstraling.

Zodra je binnenstapt, ervaar je direct de charme: het originele tochtportaal, de glas-in-looddeur en de statige hal met het karakteristieke trappenhuis vormen een indrukwekkende entree.

Ruimte en sfeer in perfecte balans

De royale woonkamer van circa 65 m² (voormalige kamer-en-suite) biedt een prachtige combinatie van licht, ruimte en sfeer. Aan de voorzijde geniet je vanuit de eetkamer van het uitzicht over de brede laan met karakteristieke woningen, terwijl de living aan de achterzijde juist rust en privacy biedt met zicht op de tuin. De schouw met open haard en de parketvloeren versterken het warme woongevoel.

Daarnaast is er een aparte werk- of kinderkamer aan de voorzijde — ideaal voor thuiswerken of een speelruimte.

Authentiek wonen met comfort

De keuken behoudt haar authentieke karakter, met het fornuis onder de schouw als sfeervol middelpunt. De aangrenzende kelder biedt praktische opslagruimte, perfect als provisie- of wijnkelder.

De bijkeuken en badkamer op de begane grond zorgen ervoor dat de woning ook levensloopbestendig te gebruiken is.

Verdiepingen met volop mogelijkheden

Op de eerste verdieping geeft de ruime overloop toegang tot vier volwaardige slaapkamers, elk met hun eigen karakter en vaak voorzien van vaste kasten. De grote slaapkamer met toegang tot het balkon vormt een fijne plek om de dag rustig te beginnen of af te sluiten.

De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte, met nog eens twee slaapkamers en een grote zolder — ideaal voor grotere gezinnen, hobby’s of logees.

Buitenleven met rust en privacy

De tuin rondom de woning voelt als een groene oase. Met een zonnige ligging op het zuidwesten, volwassen bomen en meerdere zitplekken is er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden.

De lange oprit en de vrijstaande, gemetselde garage achter op het perceel maken het geheel compleet.

Ligging

De woning ligt op een uitstekende locatie, op korte afstand van het centrum, diverse voorzieningen, het ziekenhuis en de Warande. Tegelijkertijd woon je hier aan een brede, rustige laan met een karakteristieke uitstraling — een plek waar de sfeer van de jaren ’30 nog duidelijk voelbaar is.

Bijzonderheden:
Maar liefst 7 slaapkamers
Woonoppervlak circa 251 m²
Perceel van 931 m²
Authentieke details goed behouden
Volwaardig woonprogramma op de begane grond
Deels voorzien van rolluiken
Gesaneerde olietank
Verkoper verlangt een bankgarantie/waarborgsom van 10%

Een woning als deze moet je ervaren. De combinatie van ruimte, karakter en ligging maakt dit een unieke kans voor liefhebbers van jaren ’30-architectuur.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Toon meer Toon minder