Ten Culen 2 5706 MC Helmond
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Ten Culen in Helmond ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Ten Culen 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 191 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 134 m2. De woning is gebouwd in 1997, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Ten Culen. Als we naar het perceel kijken is dit 32.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ten Culen 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 13 't Hout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Helmond, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 621.000 - 721.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 1997
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 191 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
- Perceeloppervlakte 134 m2
- Inhoud 750 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, veranda, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, elektrische kookplaat, afzuigkap, spoelbak
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ten Culen 2 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Helmond
De WOZ-waarde van Ten Culen 2 is 470.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ten Culen en 30% lager dan de realistische woningwaarde van Ten Culen 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 454.163
- Woningwaarde jaartrend +2.46%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Ten Culen 2 in Helmond ligt tussen de 621.000 en 721.000 euro. Deze waarde is 62.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ten Culen. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ten Culen 2? Bekijk het complete waarderapport.