5706 KX Helmond
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Spoormakerserf in Helmond ligt deze vrijstaande en grote eengezinswoning. Spoormakerserf 101 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 211 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 391 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Spoormakerserf 101 is gelegen in de fijne buurt Wijk 21 Brandevoort. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Helmond, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Spoormakerserf 101 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Helmond
De WOZ-waarde van Spoormakerserf 101 is 743.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 86.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spoormakerserf en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Spoormakerserf 101.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spoormakerserf 101 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 695.000
Stepekolk-O. 50
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 775.000
Poedersvoort 28
235 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
't Leemsveld 15
184 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Vriezenbeem. 7
181 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Oud Brandev. 24
192 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Schollekens. 3
190 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Peelmanserf 7
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 739.000
Kollershoeve 15
213 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 798.000
Monnikserf 19
196 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 785.000
Lobbenhoeve 11
140 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Helmond schatten we de waarde van Spoormakerserf 101 nu tussen € 885.000 en € 1.028.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Spoormakerserf 101 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
