Alartserf 4 5706 JA Helmond

Alartserf 4 – Helmond (Brandevoort)

Vrijstaand wonen met ruimte, luxe, privacy én duurzaamheid op een toplocatie in Brandevoort.
Aan een rustige en kindvriendelijke straat in de populaire wijk Brandevoort ligt deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met vrijstaande garage, diepe zonnige tuin, overdekt terras en een royale oprit met laadpaal. De woning combineert comfort en sfeer met een hoog afwerkingsniveau en moderne voorzieningen zoals een luxe badkamer uit 2023, moderne keuken uit 2017, 16 zonnepanelen, airco en vloerverwarming.
Met vier ruime slaapkamers, een fraaie tuin en volop leefruimte is dit een ideale gezinswoning op een centrale locatie nabij werkelijk alle voorzieningen.

Ligging
De woning is gelegen in de geliefde wijk Brandevoort, bekend om haar dorpse uitstraling, fraaie architectuur en uitstekende voorzieningen.
Op loop- en fietsafstand bevinden zich onder andere:

diverse basisscholen en kinderopvang
middelbaar onderwijs
winkels en supermarkten in het centrum van Brandevoort
gezondheidscentrum en horeca
sportvoorzieningen en speelveldjes
de groene ecozone met wandel- en fietspaden
NS-station Brandevoort met directe verbinding richting Eindhoven

Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Eindhoven, Geldrop en de A67 snel bereikbaar, waardoor de woning ook ideaal ligt voor forenzen.

Indeling
Begane grond

Via de diepe en brede oprit met laadpaal bereik je de entree van de woning.
De ruime hal beschikt over een moderne meterkast, trapopgang, toiletruimte en toegang tot de woonkamer.
De royale woonkamer is sfeervol afgewerkt met een pvc-vloer voorzien van vloerverwarming en een fraaie gashaard met natuurstenen schouw als centraal middelpunt. Dankzij de grote raampartijen en dubbele tuindeuren is er volop lichtinval en direct contact met de tuin en het overdekte terras.

Keuken
De luxe woonkeuken uit 2017 vormt echt het hart van de woning en springt direct in het oog door de moderne, strakke afwerking en de hoogwaardige uitstraling.
De ruime keuken is uitgevoerd in een fraaie U-opstelling met een groot schiereiland/baropstelling, waardoor er niet alleen veel werkruimte is, maar ook een gezellige plek om samen te komen tijdens het koken of borrelen. De combinatie van lichte hoogglans fronten, donkere werkbladen en de stijlvolle visgraat pvc-vloer zorgt voor een tijdloze en luxe uitstraling.

De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder:

inductiekookplaat met in het plafond geïntegreerde afzuiging
oven-magnetron
vaatwasser
twee koelkasten
veel praktische kastruimte

Dankzij de grote raampartijen en de tuindeur richting het overdekte terras is de keuken heerlijk licht en bestaat er een fijne verbinding met buiten. Een perfecte leefkeuken voor gezinnen en liefhebbers van koken en gezelligheid.

Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar de oprit.

Tuin

De fraai aangelegde en volledig omheinde achtertuin biedt volop privacy en beschikt over:
gazon
borders
meerdere terrassen
een sfeervol overdekt terras
poort naar voortuin en oprit

Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande, volledig geïsoleerde garage met elektra en een praktische bergvliering.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot drie ruime en volwaardige slaapkamers. Alle kamers beschikken over rechte wanden, prettige afmetingen en zijn afgewerkt met laminaatvloeren.

Daarnaast bevindt zich op deze verdieping:

een separate toiletruimte
een luxe badkamer uit 2023

De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van:
ruime inloopdouche
wastafel met meubel
elektrische vloerverwarming

Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikbare grote zolderverdieping.

Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met:
airco
dakkapel
studiehoek
inloopgarderobe

Ook bevindt zich hier de in 2022 vernieuwde CV-ketel.

Bijzonderheden
Vrijstaande woning op perceel van circa 420 m²
Gelegen in geliefde wijk Brandevoort
4 ruime slaapkamers
Luxe badkamer vernieuwd in 2023
Moderne keuken uit 2017
16 zonnepanelen
Airco aanwezig
Vloerverwarming op de begane grond
Overdekt terras
Fraai aangelegde zonnige tuin
Vrijstaande geïsoleerde garage met bergvliering
Grote oprit met laadpaal
CV-ketel vernieuwd in 2022
Nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en NS-station
Goede bereikbaarheid richting Eindhoven en uitvalswegen
Kortom

Een uitstekend onderhouden vrijstaande gezinswoning met veel ruimte, moderne voorzieningen en een heerlijke tuin op een toplocatie in Brandevoort. Woningen met deze combinatie van comfort, perceelgrootte, garage en duurzaamheid komen slechts zelden beschikbaar.

Toon meer Toon minder