Dobbelerserf 2 5706 JE Helmond

138 m²
wonen
220 m²
perceel
7
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 614.000 – 714.000
2001
Bouwjaar
€ 614.000 – 714.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dobbelerserf in Helmond ligt deze prachtige eengezinswoning. Dobbelerserf 2 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 220 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Dobbelerserf 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 21 Brandevoort. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Helmond, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 138 m2
  • Perceeloppervlakte 220 m2
  • Inhoud 575 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dobbelerserf 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 614.000 – 714.000
Woningwaarde
-0.15%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17530
Hypotheeksom € 664000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Helmond

OZB € 660,- / jaar
Afvalheffing € 261,- / jaar
Rioolheffing € 188,- / jaar
Totaal per jaar € 1109,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Dobbelerserf 2

De WOZ-waarde van Dobbelerserf 2 is 520.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dobbelerserf en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dobbelerserf 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 462.747
  • Woningwaarde jaartrend +3.42%
  • Gezinnen met kinderen 52%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Helmond Brandevoort 0.97km - Treinstation
Helmond 't Hout 1.67km - Treinstation
Helmond 5.16km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Vendelier 0.64km - School
Openbare Basisschool Brandevoort 0.94km - School
Mondomijn 1.75km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dobbelerserf 2 in Helmond ligt tussen de 614.000 en 714.000 euro. Deze waarde is 25.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dobbelerserf. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dobbelerserf 2? Bekijk het complete waarderapport.