In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lavendelheide 46 Helmond is

€ 750.000 - 871.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 34.000 meer

Lavendelheide 46 5704 HA Helmond

201m²

512m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lavendelheide in Helmond ligt deze bijzondere en ruime woning. Lavendelheide 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 201 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 512 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.5% groter dan het gemiddelde.

Lavendelheide 46 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 14 Brouwhuis. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 201 m2
  • Perceeloppervlakte 512 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lavendelheide 46 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 750.000 – 871.000
Woningwaarde
+7%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20450
Hypotheeksom € 810000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Helmond

OZB € 712,- / jaar
Afvalheffing € 261,- / jaar
Rioolheffing € 188,- / jaar
Totaal per jaar € 1161,-
Geschatte belasting € 97 /mnd
WOZ Lavendelheide 46

De WOZ-waarde van Lavendelheide 46 is 561.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 80.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lavendelheide en 30.8% lager dan de realistische woningwaarde van Lavendelheide 46.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 459.073
  • Woningwaarde jaartrend +2.55%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Helmond Brouwhuis 1.12km - Treinstation
Helmond 5km - Treinstation
Helmond 't Hout 8.17km - Treinstation
Scholen
Kath BS De Vlier 0.53km - School
Basissch De Korenaar 0.56km - School
De Stroom 0.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Lavendelheide 46 5704 HA Helmond

201m²

512m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lavendelheide 46 in Helmond ligt tussen de 750.000 en 871.000 euro. Deze waarde is 75.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lavendelheide. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Lavendelheide 46? Bekijk het complete waarderapport.