de Rijt 41 5704 AK Helmond

Grote vrijstaande semi-bungalow op prachtige doch rustige woonlocatie in het geliefde Brouwhuis! Deze woning combineert een grote tuin, vrijstaande dubbele garage, vijf slaapkamers en twee badkamers verdeeld over de woonlagen. Perfect voor u en uw gezin te midden van alle voorzieningen welke deze fijne wijk te bieden heeft! Is uw interesse gewekt? Plan dan snel uw bezichtiging, wij heten u van harte welkom!

BIJZONDERHEDEN:
- Bijzonder grote vrijstaande woning op een prachtig perceel voorzien van de mogelijkheid om levensloopbestendige bewoning toe te passen;
- Prachtig op ruim perceel van maar liefst 685 m² gelegen met grote oprit en tuin rondom;
- Een vrijstaande dubbele garage met bergzolder, ideaal voor multifunctionele doeleinden;
- Vijf slaapkamers en twee badkamers verdeeld over de woonlagen;
- Aanwezigheid van 18 zonnepanelen met zonnige ligging en goede opbrengst!
- Beregeningssysteem (computergestuurd, in garage aanwezig) aanwezig;
- De woning is rondom uitgerust met rolluiken, vier beveiligingscamera’s met beeldscherm in de woonkamer, en een alarminstallatie;
- Op loopafstand van voorzieningen binnen winkelcentrum ‘’Brouwhorst’’ gelegen, o.a. diverse supermarkten, speciaalzaken, horecagelegenheden en het N.S.-station zijn hier gelegen.

ALGEMEEN:
Gelegen in het geliefde Oud-Brouwhuis, op een van de mooiste en rustigste woonlocaties, bevindt zich deze prachtig gelegen en royale vrijstaande woning. Deze woning betreft een semi-bungalow vanwege de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond! Dat alles op korte afstand van uitvalswegen richting omliggende steden en dorpen. Daarbij ook op korte afstand van alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken, horecagelegenheden en een N.S.-station!

AANKOMST & PARKEREN:
Bij aankomst aan de fijne woonstraat welke een van de meest karakteristieke locaties in ‘’Oud-Brouwhuis’’ betreft valt deze grote woning direct op! Vanuit de weg krijgt u toegang tot de ruime oprit waar moeiteloos een veelvoud auto’s geparkeerd kunnen worden. Deze oprit biedt toegang tot de tuin rondom de woning, de dubbele in spouw opgetrokken garage met vliering en de entree van de woning.

BEGANE GROND
HAL & ENTREE:
Bij binnenkomst merkt u direct de ruimte van deze woning op, een royale ontvangsthal voorzien van sfeervolle vide in verbinding met de eerste verdieping welke toegang geeft aan de vernieuwde meterkast, de toiletruimte, de woonkamer, slaap- en badkamer. Separaat in de hal bevindt zich de toiletruimte, voorzien van tegelwerk en een wandcloset.

SLAAPKAMER & BADKAMER EN SUITE:
Vanuit de hal krijgen we tevens toegang tot de master-bedroom gelegen op de begane grond. Deze slaapkamer is ruim van opzet, beschikt over een inbouwkast en veel daglichtinval vanwege de aanwezige raamkozijnen rondom.

Deze slaapkamer beschikt over een oppervlakte van maar liefst circa 16 m²! De slaapkamer staat in verbinding met een eigen en suite badkamer, deze badkamer is neutraal uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douchecabine en twee wastafels.

WOONKAMER:
Vanuit de ruime ontvangsthal bereiken we de woonkamer. Deze woonkamer is bijzonder ruim en beschikt over talloze indelingsmogelijkheden! Zo beschikt de gehele woonkamer over een oppervlakte van circa 50 m² waar een fijne dinerruimte en gezellige zithoek geplaatst kunnen worden.

Voor de schuifpui welke toegang biedt tot de achtertuin heeft u de ideale ruime een dinertafel te plaatsen, de dinerruimte staat in verbinding met de keuken en wordt middels de schouw gescheiden van de zithoek.

KEUKEN:
In verbinding met de dinerruimte bevindt zich aan de achterzijde van de woning de grote keuken. Deze keuken is in U-opstelling tegen de wanden geplaatst, voorzien van veel berg- en werkruimte en daarnaast ook voorzien van inbouwapparatuur, te weten:

- Keramische kookplaat;
- Vaatwasser;
- Afzuigkap;
- Oven;
- Koel/vries-combinatie

KELDER:
De deur in de keuken verzorgt de toegang tot de bergingsruimte in de vorm van een kelder, hier heeft u de perfecte ruimte provisie te bergen. De trap biedt toegang tot deze lagergelegen kelder.

EERSTE VERDIEPING:
Via een sfeervolle authentieke trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Aan deze overloop zijn gelegen de vier slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMERS:
Aan de rechterzijde bevinden zich de eerste en tweede slaapkamer van deze verdieping, voorzien van oppervlakten van respectievelijk circa 24 m² en 18 m²! Deze slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en ruime daglichttoetreding, de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over de trapopgang richting de zolder. Aan de linkerzijde van de woning bevinden zich derde en vierde slaapkamer van deze etage.

Ook deze slaapkamers zijn ruim van opzet en vanwege de aanwezigheid van fijne afmetingen ideaal in gebruik. Met oppervlakten van respectievelijk circa 22 m² en 13 m² beschikken ook deze kamers over talloze gebruiks- en indelingsmogelijkheden. Het creëren van een werkplek, hobbyruimte of walk-in closet behoren allen tot de mogelijkheden.

BADKAMER:
De badkamer is in het midden van de woning gesitueerd, deze badkamer is voorzien van strak tegelwerk, een douchecabine, toilet, dubbele wastafel en de witgoedaansluitingen.

TWEEDE VERDIEPING:
Via de vaste trap in de slaapkamer aan de achterzijde krijgen we toegang tot de tweede verdieping. Deze tweede verdieping betreft de bergzolder, om een goede indruk van de mogelijkheden te verkrijgen verwijzen wij naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. Ook bevindt zich hier de C.V.-ketel.

TUIN:
Een rondom gelegen tuin voorzien van volwassen beplanting als terreinafscheiding creëert een sfeervol en groen beeld. De aanwezigheid van plantenborders en een ruim gazon, voorzien van een computergestuurd beregeningssysteem (geïnstalleerd in de garage), en een robotmaaier maken het onderhoud van deze tuin eenvoudig! Ook bevinden zich diverse terrassen in de achtertuin, voorzien van bestrating welke de mogelijkheid bieden om een buitentafel te plaatsen. De tuin betreft een ware toevoeging aan deze fijne woning en zal u beslist doen verrassen!

GARAGE:
Aan de oprit bevindt zich een vrijstaande, in spouw opgetrokken, dubbele garage. Deze garage is voorzien van een zolder en een keukenblok aan de achterzijde. Ook zit er een radiator/verwarming in de garage. De dubbele overheaddeuren bieden eenvoudige toegang. Met zijn oppervlakte van circa 38 m² heeft u hier talloze gebruiks- en indelingsmogelijkheden. Zo biedt de garage tevens mogelijkheid uw beroep in de vorm van praktijk of kantoor aan huis uit te voeren!

Toon meer Toon minder