Huispedia
121 m2 wonen
323 m2 perceel
6 kamers
B

Hertelaan 61

121 m²
323 m²
6 kamers
B
5704 DM Helmond
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 535.000
€ 4.421/m²
Vraagprijs per m²
€ 535K – 599K
Huispedia Woningwaarde
135 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Spoormakers Makelaardij heet je van harte welkom aan de Hertelaan 61 in Helmond.
Deze fijne gezinswoning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in het geliefde oud-Brouwhuis. De woning beschikt over vier slaapkamers, een sfeervolle tuin met meerdere zitplekken en een praktische indeling verdeeld over drie woonlagen. Een heerlijke plek voor wie comfortabel wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Diverse scholen, winkelcentrum Brouwhorst met winkels voor de dagelijkse boodschappen en NS-station Brouwhuis bevinden zich op korte afstand van de woning. Daarnaast is er een uitstekende verbinding met de N270 en A67 richting Eindhoven. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen en forenzen.
ENTREE
Via de ruime oprit bereik je onder de carport de entree van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de leefruimte.
LEEFRUIMTE
De leefruimte is licht en prettig ingedeeld, met voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een royale eethoek. Dankzij het hoekraam tot op de grond valt er op een fijne manier veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een open en aangename sfeer. De tegelvloer op de begane grond vormt een praktische en verzorgde basis. Via de openslaande deuren aan de achterzijde stap je direct de tuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.
KEUKEN
De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse apparatuur. Een echte blikvanger is het Boretti gasfornuis met oven, aangevuld met een Boretti combi-oven. Een fijne plek voor kookliefhebbers, met volop mogelijkheden voor dagelijks gebruik en uitgebreid koken.
EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Er zijn twee eenpersoonsslaapkamers en één ruime tweepersoonsslaapkamer, waardoor deze verdieping ideaal is voor een gezin of voor wie graag extra werk- of hobbyruimte heeft.
BADKAMER
De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkast, glazen douchecabine, designradiator, inbouwkranen en een toilet. De ruimte heeft een verzorgde en eigentijdse uitstraling.
ZOLDER
Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer. Op de overloop is een praktische plek gecreëerd voor de wasmachine en droger. Daarnaast bevindt de cv-opstelling zich in een aparte kast. Onder de schuine kap is bovendien veel extra bergruimte gerealiseerd, wat deze verdieping extra praktisch maakt.
GARAGE / BIJKEUKEN
De garage is praktisch ingedeeld en voorzien van dubbele openslaande deuren. Daarnaast is er een tussenwand geplaatst, waardoor een handige bijkeuken is gerealiseerd. Achter de garage bevindt zich bovendien nog een extra berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of tuinspullen. Aan de garage is tevens een carport aanwezig.
TUIN
De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van kunstgras, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Direct aan de woning bevindt zich bij de openslaande deuren een glazen overkapping met zithoek, waardoor je al vroeg in het seizoen heerlijk buiten kunt zitten.
Achter in de tuin bevindt zich een sfeervol tuinhuis / mancave met bar (en zelfs een urinoir). Deze ruimte is voorzien van dubbele glazen schuifdeuren, waardoor het een heerlijke plek is om vrijwel het hele jaar door te genieten met vrienden en familie.
BIJZONDERHEDEN
Gelegen in een rustige en groene woonomgeving in oud-Brouwhuis
Vier slaapkamers
Moderne badkamer
13 zonnepanelen
Garage met carport, bijkeuken en extra berging
Onderhoudsvriendelijke tuin met meerdere fijne zitplekken
Nabij scholen, winkels en NS-station Brouwhuis
Deze informatie is door ons met zorg voor je samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 535.000 - 599.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
121 m2
Perceeloppervlakte
323 m2
Inhoud
553 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
zonnepanelen

Buitenruimte

Tuin
135 m2
Balkon / terras
39 m2

Bergruimte

Tuinhuis
25 m2
Externe bergruimte
25 m2
Totaal
50 m2

Garage

Soort garage
Inpandig

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 535.000
  2. Te koop
  3. 07-09-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.

€ 535.000 – 599.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.678/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Damhertlaan 15 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Druifheide 7 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 498.000
    Winnend bod
  • Hertelaan 1 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 449.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15570
€
Hypotheeksom € 566000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 582,-
Rioolheffing · bewoners € 175,-
Afvalheffing · bewoners € 331,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 153,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.532,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 496.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hertelaan 61

De WOZ-waarde van Hertelaan 61 is 496.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 91.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hertelaan en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hertelaan 61.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Brouwhuis: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Brouwhuis ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Openbaar vervoer
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.92 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 1.4 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.82 km · 10 min. lopen
  • Helmond Brouwhuis 1.57 km · Treinstation
  • Helmond 5.37 km · Treinstation
  • Helmond 't Hout 8.46 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 580 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hertelaan 61 in Helmond ligt tussen de 535.000 en 599.000 euro. Deze waarde is 49.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hertelaan. Met een vraagprijs van € 535.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hertelaan 61? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.