5704 AJ Helmond
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Witrijt in Helmond ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Witrijt 6 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 263 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 902 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Witrijt. Als we naar het perceel kijken is dit 22.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Witrijt 6 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 14 Brouwhuis. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Helmond, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Witrijt 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Helmond
De WOZ-waarde van Witrijt 6 is 947.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 153.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Witrijt en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van Witrijt 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Witrijt 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 899.000
Warandelaan 33
220 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 939.500
Boekesteynl. 1
297 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 798.000
Wilde Winge. 130
208 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.100.000
Laagveld 17
280 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.250.000
Ermgardhoek 11
267 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Coendersber. 15
335 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 869.000
Kastmolen 24
195 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 885.000
Hortsedijk 1
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 1.195.000
Oud Brandev. 10
346 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 849.000
Gasthuisstr. 18-A
246 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Helmond schatten we de waarde van Witrijt 6 nu tussen € 1.165.000 en € 1.354.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Witrijt 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
