In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoofdweg 83 Hellum is

€ 892.000 - 1.037.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 57.000 meer

Hoofdweg 83 9627 PB Hellum

543m²

5.377m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoofdweg in Hellum ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Hoofdweg 83 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 543 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.377 m2. De woning is gebouwd in 1901 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 93.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 148.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Hellum, dat kan zeker in deze buurt. Hoofdweg 83 is gelegen in de fraaie buurt Hellum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hellum, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 543 m2
  • Perceeloppervlakte 5377 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoofdweg 83 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.377 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 892.000 – 1.037.000
Woningwaarde
+6.84%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24990
Hypotheeksom € 1037000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Midden-Groningen

OZB € 615,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 190,- / jaar
Totaal per jaar € 1015,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Hoofdweg 83

De WOZ-waarde van Hoofdweg 83 is 296.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 5.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 71.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 83.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 348.592
  • Woningwaarde jaartrend -12.89%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zuidbroek 9.35km - Treinstation
Appingedam 9.72km - Treinstation
Sappemeer Oost 10.51km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Ent 0.54km - School
Basisschool De Zonnewijzer Christelijk Basisonderwijs 1.97km - School
Openbare Basisschool De Springplank 2.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Hoofdweg 83 9627 PB Hellum

543m²

5.377m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoofdweg 83 in Hellum ligt tussen de 892.000 en 1.037.000 euro. Deze waarde is 110.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoofdweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hoofdweg 83? Bekijk het complete waarderapport.