4174 GR Hellouw
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Waalbandijk in Hellouw ligt deze unieke en riante woning. Waalbandijk 117 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 412 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.544 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 92.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Hellouw, dan ben je hier aan het juiste adres. Waalbandijk 117 is gelegen in de leuke buurt Haaften. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Hellouw, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Waalbandijk 117 is 1.040.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 56.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waalbandijk en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Waalbandijk 117.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Waalbandijk 117 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 995.000
Korfgraaf 24
403 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 1.250.000
Korfgraaf 33
402 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Korfgraaf 14
242 m² · kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 1.465.000
Dorpsplein 2
498 m² · 10 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 1.200.000
Waaldijk 40
432 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.350.000
Lingedijk 134
380 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 1.500.000
Kampsedijk 2
268 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.375.000
Rhenoyseweg 9
233 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 985.000
Waalbandijk 31
175 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.045.000
Blankertsew. 17
292 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hellouw ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Waalbandijk 117 op € 1.064.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Waalbandijk 117 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
